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双倍返还定金后还需要赔偿损失吗

www.fpgsrc.com 2025-04-29 房产纠纷

1、双倍返还定金后还需要赔偿损失吗

双倍返还定金后,一般不需要再支付利息或额外赔偿损失。在合同违约的状况下,根据民法典的有关规定,收受定金的一方若不履行约定的债务,则需双倍返还定金。

1.在一般情况下,双倍返还定金已经足够补偿守约方的损失,不需要再需要支付利息或其他形式的赔偿。

2.当然,假如合同中有其他约定,或者违约行为给守约方导致了特别重大的损失,守约方仍有权通过法律渠道寻求进一步的赔偿。

2、双倍返还定金的法律依据是什么

法律快车提醒,双倍返还定金的法律依据主要源自国内民法典的有关规定。

1.民法典明确指出,在发生违约的状况下,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

2.民法典还规定,当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任,包含继续履行、采取弥补手段或者赔偿损失等。

3.民法典还进一步明确了定金的性质和效力。定金是一种担保方法,用于确保合同的履行。在合同得以履行的状况下,定金可以抵作价款或者收回;而在合同不可以履行的状况下,则适用定金罚则。

Tags: 房地产法 房产纠纷

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