1、非法出租房子怎么样举报电话
针对非法出租房子的状况,举报人可以通过拨打有关部门的举报电话来进行举报,具体是12345。
1.在国内,虽然并没统一的法律调整举报非法出租屋的具体事宜,但各地基本都有自己实行的文件。
2.以深圳为例,深圳有着明确的“举报出租屋违法行为”的方法,并且举报人还可以获得肯定的奖励。
3.举报人可以通过市、区房子出租管理部门公布的举报电话,向违法行为发生地的房子出租管理部门进行举报。
4.假如举报人担忧个人安全或有特殊状况,也可以选择以书面形式或者直接向市、区房子出租管理部门进行举报。
2、举报非法出租房子的步骤
法律快车提醒,举报非法出租房子的步骤相对明确。
1.举报人需要采集有关非法出租房子的证据,如出租合同、照片、视频等。然后,通过拨打有关部门公布的举报电话或以书面形式向房子出租管理部门提交举报材料。
2.在提交举报材料时,举报人应提供详细的违法事实、时间、地址与个人的联系方法等信息,以便有关部门进行调查核实。
3.房子出租管理部门在接到举报后,会进行审察、登记,并根据有关法规对违法行为进行处置。
3、什么房子不可以出租
关于什么房子不可以出租,有以下明确规定:
1.未经综合验收、新建的房子:这种房子可能存在安全隐患,因此不可以出租。开发商或房子所有人应确保房子经过综合验收合格后再进行出租。
2.没产权证的房子:产权证是房子的权属证件,没产权证的房子没办法证明其法律关系,因此不可以作为出租的标的物。
3.没房子证件的房子:除去产权证外,出租人还需要持有其他有关房产证件,并到房产管理部门办理房子出租证件。只有获得了出租证,出租行为才合法。
4.未经原租人书面赞同转租的房子:承租人未经原租人赞同擅自转租房子会引发法律纠纷,因此这种房子也不可以出租。
5.是违章建筑的房子:这种房子未经规划部门批准私自建造,不只会被规划部门罚款并限时拆除,而且房管部门也会因其无产权证和出租证而进行处罚。
6.产权是共有且未经一致赞同出租的房子:在共有些人未一致赞同出租的状况下,即便是大部分共有些人赞同也不可以出租,由于这会对不认可出租的共有些人导致侵权。
7.已抵押且未得到抵押权人赞同的房子:已经设抵押的房子的所有权的行使在法规上已经遭到限制,出租人在出租前需要征得抵押权人的赞同。
8.房子权属存在争议的房屋:这种房子存在法律纠纷,因此不可以出租。
9.不符合安全指标的房子:这种房子可能存在安全隐患,对承租人的安全构成威胁,因此也不可以出租。
以上规定旨在保障出租市场的健康进步和承租人的合法权益。举报人在进行举报时,应知道这类规定,以便更准确地指出违法行为。