怎么办房地产纠纷的问题？

1、怎么办不相同种类型的房地产纠纷问题

1.民事诉讼

对于涉及房子的确权、用、交易、出租、典当、抵押等民事行为引起的纠纷，与与房子装修、装修、设计、附属设施所有权有关的纠纷，当事人可以直接向人民法院提起民事诉讼。在民事诉讼中，依据“哪个倡导、哪个举证”的原则，当事人需要明确我们的请求事情，并提供有效的证据来支持这类请求。

2.行政裁决

假如拆迁人和被拆人就拆迁补偿、安置等问题发生争议，双方没办法协商达成一致，那样由批准拆迁的主管部门或房子拆迁主管部门同级的人民政府做出裁决。假如当事人对裁决不认可，可以在接到裁决书之日起15天内向法院提起诉讼。

3.单位内部解决

对于单位内部建房和分配公房用权引起的纠纷，一般由单位或有关行政部门进行行政管理。假如职工对分房有建议或单位分房不合理引起纠纷，这类纠纷不应该由法院受理，而应该由本单位或有关行政部门解决。

4.行政诉讼

在涉及违章建筑的认定和拆除问题上，假如行政机关违法或处置不当致使当事人不满，当事人可以向法院提起行政诉讼。在行政诉讼中，当事人需要依据《行政诉讼法》的规定提供证据来支持我们的请求。

2、打房地产官司时应该注意的几个方面：

1.依据《民事诉讼法》的“哪个倡导、哪个举证”原则，在提起房地产诉讼时，应当明确请求事情，并且提供有效的证据来支持这类请求。

2.假如当事人对法院的一审判决不认可，可以在收到判决书之日起的15天内向上一级法院提出上诉。假如对二审判决还是不认可，可以在终审（二审）判决产生法律效力后的2年内提请再审；或者依据《民事诉讼法》第187条的规定，可以请求检察机关依法提起抗诉。

3.为了确保判决的顺利实行，当事人可以参考《民事诉讼法》第92条的规定，向人民法院申请保全手段，冻结被申请人的相应财产。

引使用方法条

《中国民法典》第五百七十七条