征信不好的人买房能按揭吗

征信不好的人买房未必能按揭。

1.征信不好并不意味着完全没办法申请住房按揭贷款。

虽然银行在审批房贷时会严格考察申请人的信用记录，但征信不佳并不意味着贷款申请必然会被拒绝。

事实上，即便个人征信记录不好的，仍大概通过肯定的努力和条件满足，成功申请到房贷。

2.银行在审批房贷时，除去关注申请人的信用记录外，还会综合考虑其购房合同或协议的真实性、职业稳定性、收入来源、还款能力、抵押物价值等原因。

因此，即便征信不佳，只须申请人可以满足其他贷款条件，如具备稳定的职业和收入、具备按期归还贷款本息的能力等，仍大概获得房贷批准。

征信不好怎么样申请房贷？

找法网提醒，对于征信不好的申请人来讲，申请房贷需要愈加小心和细致。以下是一些建议，能够帮助提升房贷申请的成功率：

1.改变信用记录：申请人需要努力改变我们的信用记录。这包含准时还清欠款、防止逾期还款、降低非必须的信用卡用等。通过一段时间的积累，信用记录有望得到改变。

2.提供额外担保：为了增加银行对贷款申请的信心，申请人可以提供额外的担保手段，如增加抵押物价值、提供有足够代偿能力的保证人等。

3.选择合适的贷款商品：不一样的银行和商品对征信的需要可能有所不同。申请人可以多知道几家银行的贷款政策，选择合适我们的贷款商品。

4.充分筹备申请材料：在申请房贷前，申请人需要充分筹备申请材料，包含购房合同、收入证明、身份证明等。确保材料真实、完整，能够帮助提升贷款申请的成功率。

调整征信记录需要多长时间？

征信记录的调整时间因个人状况而异。

1.不好的的信用记录会在征信系统中保留五年时间。这意味着，假如申请人在这五年内可以积极改变我们的信用情况，防止第三产生不好的记录，那样五年后，其征信记录将得到显著改变。

2.银行在审批房贷时更重视申请人近两年的信用记录。因此，即便申请人的征信记录在过去有不好的记录，但只须近两年内可以维持好的信用情况，仍大概获得房贷批准。

3.申请人还可以通过与银行交流、提供额外证明材料等方法，争取获得更多的贷款机会。

在日常，维护好的信用记录是很有必要的，这不只能够帮助申请房贷，还能在申请其他贷款时发挥要紧用途。