物业费里面包含电梯用费吗

物业费里面确实包含电梯用费，电梯作为小区内的共用设施设施，其平时运行、电费与养护等成本均被纳入物业费的范畴。

这意味着，当业主缴纳物业浪费时间，已经涵盖了电梯的有关成本，不需要再单独支付电梯用费，这一规定确保了电梯的正常运行和维护，为业主提供了便捷的生活环境。

物业费包含什么成本

物业费是一个综合性的成本，涵盖了多个方面的支出，物业服务本钱或物业服务支出构成一般包含以下部分：

1.管理服务职员的薪资、社会保险和按规定提取的福利费等：这是物业公司为业主提供服务所需的人力资源本钱。

2.物业共用部位、共用设施设施的平时运行、维护成本：这包含电梯、水泵、消防设施等共用设施的平时运行和维护，确保它们的正常运行。

3.物业管理地区清洗卫生成本：维持小区环境的整洁和卫生，提高居住品质。

4.物业管理地区绿化保养维护成本：对小区内的绿化进行保养维护，美化居住环境。

5.物业管理地区秩序维护成本：维护小区内的公共秩序和安全，保障业主的财产安全。

6.办公成本：物业公司平时办公所需的成本。

7.物业管理企业固定资产折旧：物业公司所拥有些固定资产在用过程中会渐渐损耗，这部分成本也会计入物业费。

8.物业共用部位、共用设施设施及公众责任保险成本：为业主提供额外的安全保障。

9.经业主赞同的其它成本：依据业主的需要和赞同，可能产生的其他成本。

怎么样确定物业费中的电梯成本

找法网提醒，确定物业费中的电梯成本，第一需要知道电梯的平时运行和维护本钱。这包含电梯的电费、养护成本、修理成本等。

1.物业公司一般会依据电梯的实质用状况和维护需要，拟定适当的电梯成本预算。

2.在实质操作中，业主可以通过查询物业企业的财务报表或成本明细，知道电梯成本的具体构成和支出状况。

3.假如业主对电梯成本有疑问或不满，可以向物业公司提出质询，并需要其提供详细的成本说明和计算依据。

4.业主还可以通过参与业主大会或业主委员会，对物业费的收取和用状况进行监督和管理。

5.假如物业公司存在乱收费或不合理收费的状况，业主可以向有关部门投诉或寻求法律援助，以维护自己的合法权益。

总之，物业费中的电梯成本是确保电梯正常运行和维护的要紧支出，业主应当知道并合理承担这部分成本，物业公司也应当加大成本管理和监督，确保成本的合理性和透明度。