1、兄弟分家宅基地该给哪个
在兄弟分家的状况下,宅基地分配方法如下:
1.对于居住价值部分,无论兄弟两个是农村户口还是城市户口,在爸爸妈妈过世之后,均可通过遗产继承的方法获得一半。然而,对于宅基地的土地价值,只有户口还在农村的兄弟才能拥有。
2.假如其中一位兄弟是城镇户口,在房屋拆迁时,他没办法享受拆迁安置政策与宅基地的土地价值。
依据《中国土地管理法》的有关规定,村集体的承包地和宅基地是农村经济组织成员才能享受的社会保障权益。
3.依据“一户一宅”的政策,一家人只能有一块宅基地,且面积不能超越省、自治区、直辖市规定的规范。
因此,法律快车提醒,在兄弟分家时,假如双方都想在农村建房,就需要先申请分户,以获得各自的宅基地。
2、宅基地上房子归属断定依据
在断定宅基地上房子归属时,主要依据的是有关法律法规与当事人提供的证据。
依据《中国物权法》等有关法律规定,房子的所有权归属应以登记为准,但在实质操作中,还需考虑建房资金来源、实质用状况等原因。
因此,在倡导宅基地上房子所有权时,当事人应提供充分的证据加以证明。
3、倡导宅基地房子所有权的证据
在倡导宅基地房子所有权时,当事人应提供以下方面的证据:
1.建房资金来源的证据至关要紧。这包含银行转账记录、收据、证人证言等,可以证明建房资金是由哪一方出资的。
2.实质用状况的证据也是必不可少的。这包含房子居住状况、水电费缴纳记录等,可以证明房子是由哪一方实质用的。
3.还应该注意保留好有关证据的原件和复印件,并在法庭上准时提交。
对于证据的采集和整理也需要遵循法律程序和有关规定,以确保其合法性和有效性。