日常，大家常常看到由政府强制拆迁所引发的各种拆迁纠纷的有关新闻报道。那样，强拆房子需要符合哪些条件？

网友咨询：

强拆房子需要符合哪些条件

律师解答：

对房子强制拆迁折，有两个法定需要：

（1）被征收人在法按期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房子征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制实行。

（2）对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限时当事人自行拆除。当事人在法按期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

律师补充：

农村建房违建认定标准：

1.占用已规划为公共场合、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；

2.不按批准的设计图纸施工的建筑；

3.擅自改建、加建的建筑；

4.农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法出售兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作企业的非农业用地非法出售兴建的建筑；

5.农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超越市政府规定标准的建筑；

6.擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物用功能的建筑；

7.逾期未拆除的临时建筑；

8.违反法律、法规有关规定的其他建筑。

《国有土地上房子征收与补偿条例》

第二十八条 被征收人在法按期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房子征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制实行。

强制实行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房子和周转用房的地址和面积等材料。

引使用方法条

中国宪法修正案