1、结婚以前一同买房结婚以后一同还贷如何分

结婚以前一同买房结婚以后一同还贷，在离婚时的分割方法主要取决于房地产的登记状况。

1.假如该房地产登记在夫妻双方名下，那样根据夫妻一同财产进行分割，双方均有权获得相应的份额。

2.假如房地产仅登记在一方名下，状况则会复杂一些，假如另一方可以证明自己也参与了购房出资，那样该房地产同样被视为夫妻一同财产进行分割，假如没办法证明一同出资，那样房地产将归产权登记方所有。

3.假如结婚以前一方或者一方爸爸妈妈支付了首付，结婚以后双方一同还贷，那样房屋仍然归产权登记方所有，但获得房屋的一方需要给予他们因一同还贷而产生的补偿。

2、结婚以前一方买房结婚以后还贷离婚咋分

对于结婚以前一方买房结婚以后一同还贷的状况，假如房屋登记在首付款支付方名下，离婚时的分割方法同样需要双方先进行协商。

1.假如协商不成，可以由法院判决。法院一般会判决该不动产归登记一方所有，尚未归还的贷款则成为不动产登记一方的个人债务。

2.对于双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，不动产登记一方需要对另一方进行补偿。

法律快车提醒你，这一规定在《最高人民法院关于适用〈中国民法典〉婚姻家庭编的讲解（一）》第七十八条中有明确规定。