1、结婚以前买房可以两个人一同贷款吗

结婚以前买房，双方确实可以选择一同贷款。

1.虽然通常情况下，房子购买者会作为贷款的主要申请人，但在实质操作中，假如另一方也拥有贷款条件并想一同承担还款责任，那样双方是可以一同申请房贷的。

2.一同贷款的方法，能够帮助减轻单一贷款人的经济重压，同时也体现了双方对购房的一同意愿和责任。

3.值得注意的是，一同贷款需要双方提供有关的个人资料和收入证明，并经过银行的审核批准。一旦贷款获得批准，双方均需根据贷款合同的约定履行还款义务。

2、结婚以前贷款买房地产权归属

结婚以前贷款买房的产权归属问题，主要取决于购房时的出资状况、产权登记与双方的约定。具体来讲：

1.假如结婚以前一方全款买房，且产权登记在双方名下，那样该房地产是夫妻一同财产。

2.若结婚以前一方由爸爸妈妈全款买房，但产权登记在双方名下，同样视为夫妻一同财产。

3.结婚以前一方承租，结婚以后用一同财产购买并登记在一方名下的房子，也视为夫妻一同财产。

4.结婚以前双方一同全款买房并登记在双方名下，无疑是夫妻一同财产。

5.结婚以前一方付首付，结婚以后双方一同还贷，且产权登记在首付方名下，这样的情况下，虽然产权登记在一方名下，但结婚以后一同还贷部分及增值部分应视为夫妻一同财产。

6.应该注意的是，假如结婚以前一方爸爸妈妈全款买房并登记在爸爸妈妈名下，结婚以后夫妻双方一同还款，那样该房地产的产权仍归一方爸爸妈妈所有，与夫妻双方无关。

《民法典》明确规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包含薪资、奖金、生产经营收益等，均为夫妻一同财产，双方有平等的处置权。

3、按揭房地产的认定与处置

法律快车提醒你，按揭房地产的认定与处置，重点在于判断其是不是为结婚以前个人财产。

1.若按揭房子满足以下要件：结婚以前以按揭方法购买、以个人名义购买、在婚姻存续期间获得房子产权证、用夫妻共有财产还贷，则视为结婚以前个人财产。

2.假如配偶方有证据证明双方在结婚以前已经达成一同购买房子的合意，并认同所购买房子为一同共有且出资，那样即便该房地产登记在一方名下，也应认定为夫妻一同财产。

3.在处置按揭房地产时，应遵循有关法律法规和司法讲解的规定，对于夫妻一同财产的分割，应根据平等、公平的原则进行。

4.假如双方没办法协商一致，可以依法向人民法院提起诉讼，由法院依据案件具体状况进行裁决，在处置过程中，应充分考虑双方的实质状况和利益诉求，确保裁决结果的公正性和合理性。

5.双方也应维持冷静和理性，通过协商或诉讼等方法妥善解决争议。