厕所漏水楼上全责吗

厕所漏水楼上并不是肯定为全责，漏水是什么原因可能多样，包含楼上装修时的防水处置不当，或是开发商出货的装修房本身存在防水水平问题。

1.当漏水来自于楼上装修时的防水处置不合格时，楼上业主应承担主要责任。

受害人应第一与楼上邻居友好协商，需要其尽快处置漏水问题，若楼上邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主交流处置。

若物业或楼上业主仍拒不配合，受害人可以通过法律渠道解决，如拍摄照片、视频等证据，通过业主委员会、社区干警反应状况，必要时可根据《民法典》有关规定向法院提出民事诉讼。

2.若漏水是因为开发商出货的装修房防水出现水平问题，则责任应由开发商承担。

受害人应告知楼上邻居，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商根据质保协议进行修理。

若已经过了质保期，物业应责令楼上业主自行修理，但楼上业主可依法向开发商追偿。

厕所漏水缘由及责任归属

厕所漏水是什么原因主要包含楼上装修时防水处置不合格、开发商出货的装修房防水水平问题、房子老化致使的管道破裂或接口松动等。

1.责任归属方面，若漏水是因为楼上装修时防水处置不当致使的，楼上业主应承担主要责任；

2.若漏水是因为开发商出货的装修房防水水平问题致使的，则责任应由开发商承担；

3.若漏水是因为房子老化或管道破裂等自然缘由致使的，则责任可能由房东或物业承担，具体需依据房子出租合同或有关法律法规进行断定。

出租房漏水维修成本哪个承担

找法网提醒你，出租房厕所漏水维修成本的承担，需依据漏水缘由及房子出租合同中的约定来确定。

1.假如漏水是因为承租人使用方法不对或故意破坏致使的，维修成本应由承租人承担。

2.假如漏水是因为房子修缮缘由致使的，如管道老化、接口松动等自然缘由，且房子出租合同中明确规定房子修缮责任由房东负责的，则维修成本应由房东承担。

3.若出租合同中未明确规定修缮责任归属，或规定由承租人负责的，则房东不需要承担维修成本。

因此，租房者在签订房子出租合同时，应仔细阅读合同条约，明确出租双方的权利与义务，尤其是关于房子修缮责任的约定。