仅凭爸爸一方的遗嘱能过户房地产吗

仅凭爸爸一方的遗嘱，在特定条件下，确实可以过户房地产。

1.依据《民法典》的有关规定，若遗嘱合法有效，且房地产是爸爸的个人财产或他有权单独处分的部分，那样爸爸在遗嘱中指定的继承人可以依据遗嘱内容办理房地产过户流程。

2.假如房地产为夫妻一同财产，仅凭爸爸一方的遗嘱可能不足以完成过户，由于还需考虑妈妈的权益或赞同。

3.遗嘱的效力还需经过法院或公证机关的确认，确保其在法律上的正当性。

爸爸遗嘱过户房地产所需材料

找法网提醒，当依据爸爸遗嘱过户房地产时，一般需要筹备以下材料：

1.爸爸的死亡证明，以确认遗嘱的实行机会。

2.该房地产的产权证明或其他有关凭证，证明房地产的权属关系。

3.需要提交经过公证的遗嘱原件或法院确认的遗嘱效力文件。

4.需提供继承人的身份证件，与可能涉及的舍弃继承权声明书（若有多位继承人且房地产只过户给其中一人时）。

5.根据当地房地产买卖中心的需要，可能还需要填写并提交房子所有权登记申请书等有关文件。

爸爸遗嘱与法定继承关系

爸爸遗嘱与法定继承之间存在着明确的界限和联系。

1.在继承开始后，假如爸爸留有合法有效的遗嘱，那样遗嘱中的财产分配将优先于法定继承进行。

2.这意味着，遗嘱中指定的继承人将根据遗嘱内容继承房地产，而不需要遵循法定继承的顺序和份额。

3.假如遗嘱无效或未涉及部分财产，那样该部分财产将根据法定继承的规则进行分配。

因此，爸爸遗嘱的存在并不完全排除法定继承的适用，而是两者在特定条件下相互补充、相互制约的关系。