1、结婚以前房地产结婚以后收益算一同财产吗

结婚以前的房地产，在结婚以后所产生的收益，一般是不算作一同财产的。

要了解，结婚以前的房地产那可是是一方的个人财产，即使到了结婚以后，它自然增值的那部分，依旧是归个人所有些。

不过，假如在结婚以后对这房地产进行了营运管理之类的操作，然后产生了收益，就像把房地产出租从而获得租金这种状况，像这种由于对房地产的管理、用等行为而产生的收益，一般就会被认定为是夫妻一同财产。

具体到每个案子，那得依据实质的法律事实与有关的证据来进行判断。

如果双方之前对房地产收益的归属有做过约定，那就根据他们的约定来办就好。

总而言之，可不可以简单地就认定结婚以前房地产结婚以后的收益到底是一同财产还是个人财产，得综合好多方面的原因去仔细考量，如此才能得出一个比较适当的结论。

2、结婚以前房地产结婚以后抵押是夫妻债务吗

一般来讲，结婚以前的房地产在结婚以后进行抵押，一般是不算作夫妻一同债务的。

由于结婚以前的房地产那可是一方的个人财产，这种抵押行为总是就是抵押人我们的一个想法和决定。

不过，假如这个抵押行为是为了夫妻一同生活，或者是为了一同经营而背负的债务，那可就得认定为夫妻一同债务。

就像用结婚以前的房地产去抵押借款，然后把这笔钱用来装修结婚以后的家，或者是购买夫妻一同生活所需要的东西之类的状况。

判断的重点就是这个抵押行为和夫妻一同生活或者经营之间有没关联性。

如果抵押借款跟夫妻一同生活或者经营没什么关系，纯粹就是一方个人的事情，那样这个债务就是抵押人的个人债务，配偶是无需去承担还款责任的。

就好比一个人用自己结婚以前的房地产去抵押借款，只不过为了满足他一个人的一些个人喜好或者消费，那这跟另一半可没什么关系，另一半就不需要管这个债务。

3、结婚以前房地产结婚以后抵押了离婚可以分割吗

咱来唠唠这结婚以前房地产结婚以后抵押的事儿。

你看，那结婚以前的房地产，原本是是一方的个人财产。

可如果到了结婚以后，这房地产被拿去抵押，那可就可能跟夫妻一同债务扯上关系。

如果抵押之后得到的款项，是用在夫妻一同生活或者一块搞经营之类的地方，那这抵押债务就该被认定成夫妻一同债务。

到离婚的时候，另一方就得对这债务负起连带清偿的责任。

而且在分割房地产的时候，也得把抵押债务的影响给考虑进来，得先把房地产的价值扣掉抵押债务那部分，然后再进行分割。

如果抵押得到的钱，只不过用在一方个人的事儿上，压根没用到夫妻一同生活里，那这抵押债务就只不过一方的个人债务。

离婚的时候，另一方就不需要担这责任，房地产就能归那一方所有。

同时，还要给另一方补偿一下由于抵押债务而遭到的影响。

反正到底是怎么回事，那可得依据实质的证据和法律规定来好好确定，可不可以瞎猜乱闹。

当大家探讨结婚以前房地产结婚以后收益算一同财产吗这个问题时，还需关注一些与之紧密有关的状况。譬如结婚以前房地产结婚以后出租所得租金，一般会依据具体状况判断是不是为一同财产，若是夫妻一同管理、修缮房子后获得的租金收益，一般可认定为一同财产。另外，结婚以前房地产结婚以后因市场行情增值部分，一般是自然增值，不算一同财产。若你对结婚以前房地产结婚以后收益的具体界定、有关税务处置等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。