房地产登记在孩子名下需要什么手续

房地产登记在孩子名下，具体需要办理的手续如下：

1.需要监护人（爸爸妈妈）代为签订房地产合同。这一步骤是确保孩子作为房地产的所有者，其权益在法律上得到确认。

2.监护人需进行监护公证与房地产份额公证，这是为了保护孩子的合法权益，防止因未成年人没办法完全行使民事行为能力而带来的潜在风险。

3.完成公证后，还需将有关信息公示七天，若无异议，则携带身份证、户口本、公证书等必要文件，前往有关部门办理房子产权登记。

这一系列手续确保了孩子名下的房地产在法律上的有效性和安全性。

监护人怎么样代办孩子房地产登记？

找法网提醒，监护人代办孩子房地产登记时，需遵循以下步骤：

1.筹备好监护人与被监护人的身份证或户口簿，与有关监护关系的证明材料。这类材料是证明监护人身份及其与被监护人关系的必要依据。

2.若因处分不动产（如供应、抵押等）而申请登记，监护人还需提供为被监护人利益的书面保证，确保孩子的合法权益不受侵害。

3.对于爸爸妈妈以外的监护人，如祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈等，处分未成年人不动产时，还需提供人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或其他有关材料。

4.携带上述所有材料，前往不动产登记机构进行申请登记。

孩子名下房地产的法律依据是什么？

孩子名下房地产的法律依据主要源自《不动产登记暂行条例推行细节》和《民法典》的有关规定。

1.《不动产登记暂行条例推行细节》第十一条明确指出，无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请，并提供了详细的申请材料需要。

2.《民法典》第十九条则规定了八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，其推行民事法律行为需由其法定代理人代理或经其法定代理人赞同、追认。

这类法律规定为监护人代办孩子房地产登记提供了明确的法律依据，确保了孩子名下房地产的合法性和有效性。