欠多少钱可以实行一套房

欠多少钱可以实行一套房并没统一的规范。重点在于是不是满足肯定的法定条件，并且判断是不是有其他物品可以抵债。

1.只须存在发生法律效力的文书，如民事判决书、达成担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等，这类文书一经生效，义务人即应自动履行。

2.若义务人拒不履行，权利人就有权申请人民法院强制实行。因此，实行房地产并不是单纯基于欠款金额，而是基于法律文书的效力和义务人的履行状况。

强制实行房地产的法定条件

找法网提醒，强制实行房地产的法定条件主要包含：

1.需要存在生效的法律文书，这是实行的首要条件；

2.被实行人拒不履行法律文书确定的义务，这是实行是什么原因；

3.若没其他物品可以抵债，或者抵押物不足以清偿债务，且房地产不是被实行人及其所扶养家属生活所必需的居住房子，那样人民法院就能对房地产进行查封、拍卖、变卖或者抵债。

强制实行房地产的需要注意的地方

在强制实行房地产时，应该注意以下几个方面：

1.对于被实行人及其所扶养家属生活所必需的居住房子，在没被设定抵押的状况下，人民法院可以查封，但不能拍卖、变卖或者抵债。这是为了保护被实行人及其家属的基本生活权益。

2.对于已经依法设定抵押的房子，人民法院可以查封，并可以参考抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。

3.在宽限时届满后，若被实行人仍未迁出，人民法院可以作出强制迁出裁定。

4.若被实行人是低保对象且没办法自行解决居住问题的，人民法院不应强制迁出。