1、开发商破产重整业主还能退房吗

开发商破产重整时，业主原则上是可以提出退房需要的，但实质操作中退房的风险较大。

1.这是由于退房本质上是一种基于交易双方的约定行为，需要与开发商进行协商或通过人民法院起诉来解决。

2.假如房子已经完工并入住，那样开发商的破产对购房者产生的影响相对较小，购房者此时的主要任务是按期还贷，并以房子作为抵押物。

2、开发商破产退房有什么风险

法律快车提醒，开发商破产退房的风险主要体目前以下几个方面：

1.法律程序复杂：退房需要通过协商或法律渠道解决，这可能涉及复杂的法律程序和长期的诉讼过程。

2.经济损失：即便退房成功，购房者也会面临肯定的经济损失，如已支付的购房款、税费、装修成本等可能没办法全额退还。

3.房子状况问题：假如房子已经入住或存在损毁等状况，退房后可能很难获得认可的赔偿或解决方法。

4.优先受偿权影响：在开发商破产的状况下，购房者可能面临与其他债权人角逐优先受偿权的问题，这可能致使购房者的权益遭到进一步损害。

3、开发商破产怎么样保障业主权益

为了保障购房者在开发商破产状况下的权益，以下是一些建议手段：

1.知道法律规定：购房者应知道《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》等有关法律规定，明确自己在开发商破产时的法律地位和权益。

2.准时采取行动：一旦发现开发商存在破产风险，购房者应准时采取行动，如联系律师、知道有关法律程序和维权渠道等。

3.保留有关证据：购房者应保留购房合同、付款凭证、房子出货凭证等有关证据，以便在维权过程中证明自己权益。

4.积极参与破产程序：购房者可以积极参与开发商的破产程序，如申报债权、参与债权人会议等，以维护自己权益。

5.寻求专业帮助：购房者在面对开发商破产等复杂状况时，可以寻求专业律师或法律机构的帮忙，以获得更具体、更专业的法律建议和支持。