40年房龄的房屋进行拆迁，其实是国家对房屋的征收。依据《国有土地上房子征收与补偿条例》对被征收房屋的房主给予适当的补偿。那样补偿的规范有什么呢？可以参考《国有土地上房子征收与补偿条例》来看一看补偿的范围和标准有什么:

第一，补偿范围。作出征收决定的市县级人地方民政府部门，需要对被征收人进行适合的补偿，范围有以下几个方面。

1)被征收房屋价值的补偿，房屋的装修进行补偿。

2)由于征收房屋致使的搬迁，临时安置职员产生的搬运成本的补偿;

3)由于征收房屋致使商店停产停业导致的损失进行补偿。当地的人民政府部门应该去拟定有关的补偿标准，对被征收人给予适当的安排和补偿。

第二，拆迁的补偿标准是，对被征收的房屋价值的补偿，是不能比房子征收决定通知发布当天，被征收房子一样的周围的房屋市场价格低的。这个房屋的价值，可以让拥有房产价格评估企业的员工，根据房屋征收的价值进行正确的评估。房主假如对评估的被征收房屋价值有疑问的话，可以向机构提出复核重新进行评估。对第二次的评估结果还是有疑惑的话，可以向房产价格评估专家委员会提出第三鉴别。房屋的征收评估是城乡建设政府部门进行拟定的，在拟定过程当中，应该向老百姓公开征求建议，发布征收的通知。

在这里记者也想提示各位朋友，在现实征收过程当中，有些时候他们在给大家计算补偿金额是不会那样仔细的，咱们看看征收方给出的补偿是否适当的，能不能和自己心里的金额对的上。假如他们给的补偿太低了，大家必须要立刻去联系专业的拆迁律师，帮大家拿到适当的补偿。