假如想要对居民房子进行征收和拆迁,需要得依据法律规定的程序进行。但拆迁方与被拆迁人之间总是都达不成拆迁补偿安置协议,这时拆迁方就会通过所有方法达到拆迁的目的。因此,不少拆迁工作最后都走到了强制拆迁这一步。而强制拆迁有合法强拆的和违法强拆,只有违法强拆才会违反法律法规。下面记者就为大伙来介绍房子强拆违反什么法律法规。
对房子进行违法强拆违反了《宪法》和《民法通则》等法律规定,通常情况下,拆迁都是为了国家进步和公共利益需要所进行的,是带有强制性的拆迁。若是为了达成当地官员利益、集团利益和个人利益所实行的拆迁,被拆迁人都是有权利决定我们的房子是不是被拆迁。在被拆迁人没与拆迁方签订补偿安置协议的状况下,拆迁方是没权利对被拆迁人的房子进行强制拆迁的。
法律对于拆迁工作的进行有着很严格的法律规定,假如不是由于重大的国家利益和公共利益的需要,任何个人和单位都没权利强拆被拆迁人合法拥有些房子。即便是为了重大国家利益和公共利益的需要所进行的强制拆迁,也是需要依据法律规定的条件和程序进行的,不可以违反国内任何一部法律对于拆迁和强拆的规定。无论是《宪法》还是《民法通则》,对于违反法律规定所进行的强制拆迁,强制拆迁的主管职员和员工都需要承担法律责任。
拆迁双方当事人都是一个独立的民事主体,每一个人都法律地位平等。在签订拆迁补偿安置协议时,依据国内《合同法》规定,当事人都有自愿签订合同的权利。再依据《民法通则》规定,民事活动应当遵循公平、自愿、诚实信用、等价有偿的原则。国家法律保护公民的所有合法权益,保护国内公民的住宅不受侵犯。所以在强制拆迁过程中,禁止非法搜查或者非法侵入国内公民的住宅。