1、开发商延期交房补偿标准有什么

购房者面对开发商逾期交房，可依购房合同求偿。合同若明确赔偿条约，则按约实行；未明确时，可据实质经济损失索赔，如额外出租费等。法院常参考同地区相同种类房地产租金标准，裁定合理赔偿额。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取弥补手段或者赔偿损失等违约责任。

2、开发商延期办房证违约金是多少

开发商未按期办产权证书的迟延履行违约金无统一标准。合同有约定按约定，无约定可依实质损失索赔，如额外支出、房地产贬值等。法院会依公平原则和案件事实，综合考量确定合理赔偿金额。

《关于审理产品房交易合同纠纷案件适使用方法律若干问题的讲解》第十四条

因为出卖人是什么原因，买受人在下列期限届满未能获得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

（一）产品房交易合同约定的办理不动产登记的期限；

（二）产品房交易合同的标的物为尚未建成房子的，自房子出货用之日起90日；

（三）产品房交易合同的标的物为已竣工房子的，自合同订立之日起90日。

合同没约定违约金或者损失数额很难确定的，可以根据已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的规范计算。

3、开发商延期交房退房违约金如何要

开发商未依期交房，依合同你可追违约金。先审察合同，特别延期交房和违约金条约。开发商拒付可协商，或向部门投诉、向法院起诉。诉讼要筹备合同、延期文件等证据，证明违约和经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取弥补手段或者赔偿损失等违约责任。

开发商延期交房的补偿标准一般会依据购房合同中的约定来确定。假如合同中明确约定了延期交房的赔偿方法和金额，那样就根据合同实行。假如合同没明确约定，购房者可以参考实质损失需要开发商赔偿。实质损失可能包含因延期交房而增加的租房成本等。通常来讲，法院或许会参照同地段相同种类房子的租金标准来确定赔偿数额。