欢迎访问中国普法网

中国普法网

中国普法网 > 律师入门 >

口头约定交了定金可以退吗

www.dngfk.com 2025-04-10 房产纠纷

1、口头约定交了定金可以退吗

口头约定交了定金,在特定状况下是可以退的。

1.《民法典》第五百八十七条需要保证金应当以书面形式约定,但假如在双方已经口头上约定了定金合同,并且双方都履行了主要合同义务的状况下,该口头定金合同仍然被视为有效。

2.这并不意味着口头约定的定金在任何状况下都可以无条件退还。当收到定金的一方违反合同约定,或者双方协商一致赞同解除合同时,定金是可以退还的。

因此,口头约定的定金能否退还,重点在于是不是存在违约行为或双方是不是达成解除合同的共识。

2、定金合同法律规定

法律快车提醒,定金合同是合同当事人在合同中约定,一方预先向他们支付肯定数额的货币作为担保的合同形式。

1.依据《民法典》第五百八十七条的规定,定金合同需要以书面形式约定,且定金的数额由当事人自行约定,但不能超越主合同金额的20%。

2.该法条还明确了定金合同的生效条件,即定金合同自定金实质出货之日起生效。这意味着,假如双方只不过口头上约定了定金,但未实质出货,那样该定金合同并未生效。

3、定金退还的实质状况

在实质操作中,定金退还的状况一般与合同的履行状况密切有关。

1.假如给付定金的一方不履行约定的债务,那样其无权需要返还定金;而假如收到定金的一方不履行约定的债务,则应当双倍返还定金。

2.在双方协商一致解除合同,或者因不可抗力等缘由致使合同没办法履行时,定金一般也会得到退还。

3.应该注意的是,假如双方在合同中明确约定了定金不予退还的条约,那样即便存在上述情形,定金也会没办法退还。

因此,在签订合同时,双方应仔细审察合同条约,确保我们的权益得到充分保障。同时,在出货定金时,也应保留好有关证据,以便在必要时维护我们的合法权益。

Tags: 房地产法 房产纠纷

热点排行
热门推荐
热门城市
安徽 北京 北海 长春 长沙 成都 大连 东莞 大理 福建 福州 广东 广西 贵州 贵阳 广州 河北 河南 湖北 湖南 海南 合肥 杭州 吉林 江苏 江西 昆明律师 辽宁 兰州 宁夏 南京 南宁 青海 上海 山西 山东 四川 陕西 沈阳 苏州 深圳 天津 唐山 无锡 威海 武汉 厦门 西安 云南