1、房地产中介公司违规行为去什么地方投诉

房地产中介公司违规行为时，受害人可以去当地房产行政主管部门，即住房和城乡建设局进行投诉。这一渠道是法律明确规定的投诉途径。

1.依据有关规定，国务院建设行政主管部门归口管理全国房产中介服务工作，而省、自治区、直辖市建设行政主管部门则负责归口管理本行政地区的房产中介服务工作。

这意味着，无论在什么区域，受害者都可以通过向相应的住房和城乡建设局反映问题，来维护我们的合法权益。

2.县级以上地方人民政府房地产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定，确保了投诉途径的畅通和有效性。

2、房子买方违约中介费问题

在房子买卖过程中，假如买方违约，是不是需要支付中介费呢？答案是一定的。

1.依据《民法典》的有关规定，居间人（即中介）促成合同成立的，委托人应当根据约定支付报酬。

2.只须中介公司成功促成了交易双方签订房子交易合同，即便买方后续违约，也仍需根据约定向中介公司支付服务成本，违约责任应由买方自行承担。

这一规定旨在保护中介企业的合法权益，鼓励其积极促成买卖，同时也提醒买方在签订合同时应小心考虑，防止非必须的违约行为。

3、居间合同毁约纠纷起诉与诉讼

当居间合同发生毁约纠纷时，受害者可以通过起诉来维护我们的权益。

1.起诉所需筹备的材料包含民事起诉书、主要证据材料复印件、原告身份证复印件等。假如委托别人或律师进行诉讼，还需提交相应的授权委托书及身份证明。

2.诉讼步骤则包含原告起诉、法院受理并送达起诉书副本给被告、被告提交答辩状、法庭调查、法庭辩论、判决等步骤。

3.假如判决前可以进行调解，法院还会积极组织双方进行调解，以达成和解协议，假如调解不成，法院将准时作出判决并宣告。

法律快车提醒你，这一步骤确保了居间合同毁约纠纷可以得到妥善解决，维护了市场的公平和秩序。