1、单位自管公房怎么样变更承租人

单位自管公房的承租人变更，需遵循肯定的程序进行：

1.承租人需要填写一份书面申请，该申请中应详细列明变更承租人是什么原因及新承租人的基本信息，并报送有关证明材料至住房保障管理部门进行审核。

这类材料可能包含但不限于身份证明、与原承租人的关系证明、变更缘由的书面说明等。

2.住房保障管理部门在收到申请后，会对家庭申请状况进行复核。这一过程包含对申请人提交的所有材料进行真实性、合法性及完整性的审察。

3.一旦审核通过，且符合配租条件，有关部门会在指定地址公示十日，以同意社会监督。公示期间若无异议，住房保障管理部门会向产权单位反馈变更建议，产权单位则据此办理户名变更手续。

2、公租房动迁款分配规定

公租房动迁款的分配是一个复杂而细致的过程，它涉及到多个方面的原因。

1.通常来讲，以下职员有权获得公租房动迁款：

（1）需要在被拆迁居住房子处有住处的常住户口，且已实质居住一年以上，同时无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。

（2）因结婚而在被拆迁公有住房内居住的人，即使居住未满一年，也视为同住人，有权获得动迁款。但应该注意的是，这种类型的人在获得拆迁补偿款后，一般无权再倡导其他公租房拆迁补偿款的份额。

（3）因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的人，无论是不是有其他住处，均有权分割动迁款。

2.然而，并不是所有在被拆迁公有住房内居住的人都有权获得动迁款。以下职员无权获得：

（1）将本来享有些他处公有住房权利予以处分，居住在被拆公有居住房子的人；

（2）获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房子的一同居住人；

（3）已在他处公有房子拆迁中获得货币补偿款的人。

公租房的拆迁补偿款分配主要遵循一人一份、均等分割的原则。但特殊状况下，承租人可以多分，如年老体弱、缺少经济来源且按均分所得补偿款没办法保证正常生活，或在获得公租房承租权时额外支付过较多款项等。

3、公租房动迁款分配特殊状况

在公租房动迁款分配过程中，存在一些特殊状况需要特别注意：

1.对于承租人或同住人是年老体弱、缺少经济来源且按均分所得补偿款没办法保证其正常生活的，可以酌情多分配动迁款。这是出于人道主义和保障基本生活的考虑。

2.假如承租人或同住人在获得公租房承租权时额外支付过较多款项，那样在动迁款分配时也应予以考虑，给予其相应的补偿。这是为了维护公平原则，确保承租人或同住人的合法权益不受侵害。

3.还有一种特殊状况是承租人或同住人对公租房内居住的未成年人实质承担了监护义务。在这样的情况下，为了保障未成年人的合法权益和生活需要，也可以酌情多分配动迁款给承担监护义务的人。

4.应该注意的是，假如存在两处以上公租房承租人的状况，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权倡导分割。

法律快车提醒，这是为了确保每一位承租人的合法权益都能得到充分保障。在处置这种特殊状况时，应严格根据有关法律法规和政策规定进行操作，确保动迁款分配的公正、合理和合法。