1、按揭的房屋能不能加名字

按揭的房屋是可以加名字的。

1.对于已经存在贷款的房地产证，假如需要在上面添加名字，需要前往银行办理抵押手续变更，以确保银行的权益不受影响。

2.在办理完银行的有关手续后，就能根据后续步骤进行名字的添加了。

2、按揭房怎么样办理加名手续

按揭房加名的具体手续依据是不是有直系血缘关系与是不是有贷款而有所不同：

1.有贷款房地产证加名字：

（1）先去银行办理抵押手续变更。

（2）带好三证（结婚证，身份证，房地产证）及其复印件。

（3）去房子买卖中心，窗口员工会审核提交的材料。

2.无贷房地产证加老婆、子女、爸爸妈妈名字：

（1）同样需要带好三证（结婚证，身份证，房地产证）及其复印件。

（2）前往房子买卖中心，提交材料并由窗口员工审核。

3.没直系血缘关系的房地产证加名字：需要根据房子交易的步骤办理有关手续。

3、按揭房加名的需要注意的地方

法律快车提示在办理按揭房加名时，应该注意以下几个方面：

1.银行赞同：如前所述，因为按揭房地产的特殊性，任何产权变更都需要先经过银行的赞同，办理抵押手续变更。

2.税费问题：虽然夫妻之间进行房子、土地权属的变更免征契税，但若是与非直系亲属之间加名，或许会涉及到税费问题，需要依据具体状况咨询有关部门或专业律师。

3.材料筹备：无论哪种状况，都需要筹备好有关的证件和复印件，如结婚证、身份证、房地产证等，以确保手续顺利办理。

4.法律咨询：假如状况比较复杂，或者对步骤不熟知，建议咨询专业律师或法律机构，以防止因操作不当而引发的法律纠纷。