1、欠钱不还可以抵押房地产吗

欠钱还不上的状况下，确实可以考虑用房子进行抵押，但首要条件是双方需要协商一致：

1.债权人（即借款的出借方）需要赞同同意房子作为债务的担保，而债务人（即欠钱的一方）则需拥有对房子的合法处分权。

2.一旦双方达成协议，房子抵押便成为了一种可能的解决方法，用以缓解债务重压并确保债权得到一定量的保障。

3.值得注意的是，抵押权的设立并不是仅凭双方协议即可生效，还需根据有关法律法规的规定，办理相应的抵押登记手续。

2、怎么样用房地产抵押欠款

法律快车提醒你，要用房地产抵押欠款：

1.l第一需要确保债务人与债权人之间已经就债务问题与房地产抵押事宜达成了明确的协议。

2.债务人应携带有关证件（如房地产证、身份证等）前往当地房产登记机构，申请办理房地产抵押登记。

3.在登记过程中，债务人需提交抵押合同等必要文件，并根据规定缴纳有关成本。

4.一旦登记完成，抵押权即正式设立，此时若债务人未能按期履行债务，债权人则有权依法对抵押的房地产进行处置，以优先受偿其债权。

3、抵押合同的必要内容

在签订房地产抵押合同时，为了确保合同的合法性和有效性，需要包括以下必要内容：

1.被担保债权的类型和数额：明确指出本次抵押所担保的债务种类（如借款、货款等）与具体的债务金额。

2.债务人履行债务的期限：规定债务人应在何时前清偿债务，以便债权人在此期限后依法行使抵押权。

3.抵押财产的名字、数目等状况：详细描述抵押房地产的具体信息，包含房地产的地方、面积、结构等，以确保抵押物的明确性。

4.担保的范围：明确抵押担保所覆盖的债务范围，包含但不限于本金、利息、违约金等。