1、拆迁赔偿是按房地产证面积吗

拆迁赔偿是依据房地产证上的面积进行补偿。

1.在房子拆迁过程中，补偿一般只针对房地产证上明确注明的房子面积，而不会单独对土地面积进行补偿，除非土地证上的面积大于房地产证上的面积。

2.对于国有土地上的房子征收拆迁，补偿标准高于被征收房子的类似房产市场价值评估确定，一般根据被征收房子的产权证载明的建筑面积给予补偿。

3.在计算补偿时，还会考虑房子面积和空地面积的总和，但这两者的补偿标准是不一样的，存在显著的差异。

2、拆迁违章建筑有补偿吗

法律快车提醒，拆迁违章建筑时，违章建筑的所有人是不可以获得补偿的。

1.由于违章建筑是不受法律保护的，拆迁补偿只针对合法建造的建筑物。

2.有关法律法规明确规定，在拆迁前，有关部门会依法对征收范围内的未经登记的建筑进行调查、认定和处置。

3.对于被认定为违法建筑和超越批准期限的临时建筑，是不予补偿的。这意味着，假如建筑被认定为违章建筑，那样在拆迁时将没办法得到任何形式的补偿。

3、临时建筑拆迁有补偿吗

临时建筑在拆迁时是不是有补偿，主要取决于该临时建筑是不是超越了批准期限。

1.假如临时建筑未超越批准期限，那样在拆迁时应当给予适合的补偿。

2.假如临时建筑超越了批准期限，那样在拆迁时将不予补偿，甚至可能依据状况处以罚款。

《国有土地上房子征收与补偿条例》第二十四条，该条例明确指出，对认定为合法建筑和未超越批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超越批准期限的临时建筑的，不予补偿。

因此，在面临临时建筑拆迁时，知道其是不是超越批准期限至关要紧。