地热漏水物业不管咋办

地热漏水，物业却不予处置，面对这一困境，业主应明确房子是不是在保修期内：

1.若房子尚处于保修年限内，业主有权需要物业帮助联系开发商进行修缮。若物业拒绝帮助或开发商拒绝履行修缮义务，业主可以采取进一步的法律手段。

业主可以与开发商进行协商，力求达成一致。

若协商无果，则可通过法律渠道向法院起诉开发商，需要其履行修理义务，并倡导因房子水平问题导致的财产损失赔偿。

在此过程中，业主应保留好有关证据，如漏水照片、修理记录等，以备不时之需。

2.房子漏水是什么原因可能多种多样，包含房子本身水平问题、邻居房子漏水影响与业主装修不当或正常用老化等。

因此，在需要物业或开发商处置前，业主应先行查明漏水缘由，以便准确找到责任方。

地热漏水怎么样找责任方修理

找法网提醒，地热漏水后，确定责任方是修理工作的重点。依据漏水缘由的不同，责任方可能涉及开发商、邻居或业主自己。

1.若漏水由房子本身水平问题引起，且房子在保修期内，开发商应承担免费修理责任。此时，业主可通过物业或直接与开发商联系，需要其履行修理义务。

2.若漏水由邻居房子影响导致，业主应与邻居协商，一同探寻解决方法。

若协商无果，可通过法律渠道解决争议。若漏水由业主自己装修不当或正常用老化引起，则业主需自行承担修理责任。

3.在探寻责任方时，业主应充分知道有关法律法规，如《房子建筑工程水平保修方法》等，以便准确判断责任归属。

4.业主应保留好有关证据，如漏水缘由鉴别报告、修理成本清单等，以便在协商或诉讼过程中证明我们的权益。

地热漏水赔偿标准是什么

地热漏水赔偿标准并没统一的规定。

1.赔偿内容主要包含修复漏水所需的维修成本与因漏水而导致的其他财产损失。对于维修成本，业主可依据实质修理状况向责任方倡导。

2.对于财产损失金额，双方可协商确定。若协商不成，可通过委托第三方评估机构进行估价的方法来确定。

3.在赔偿过程中，业主应充分知道有关法律法规和赔偿标准，以便准确计算赔偿金额。

业主应保留好有关证据，如修理成本发票、财产损失清单、评估报告等，以便在协商或诉讼过程中证明我们的损失和权益。

若责任方拒绝履行赔偿责任，业主可通过法律渠道向法院起诉，需要其承担相应的赔偿责任。