房子质保期不给修理咋办

1.面对房子质保期内开发商或物业不给修理的状况，购房者第一应明确自己的权益。在房子质保期内，若房子出现水平问题，开发商或物业有责任进行修理。

2.假如开发商或物业拒绝履行修理义务，购房者可以采取以下手段：

购房者应保留好房子水平问题的有关证据，如照片、视频等，以备日后维权之需。同时，购房者可以书面形式向开发商或物业提出修理需要，并明确告知其如不履行修理义务将采取的进一步手段。

若开发商或物业在接到修理需要后仍未采取行动，购房者可以向有关部门进行投诉，如住建局、房管局等。这类部门会对开发商或物业的修理义务进行监管，并督促其履行。

在必要时，购房者还可以通过法律渠道维护我们的合法权益。可以聘请律师向法院提起诉讼，需要开发商或物业履行修理义务并赔偿因此导致的损失。

房子水平保修期是多长时间

找法网提醒，房子水平保修期是指开发商或建筑商对房子水平承担保修责任的期限。依据有关法律法规和规定，房子水平保修期的具体时长如下：

1.基础设施工程、房子建筑的地基基础工程和主体结构工程，其保修期为设计文件规定的该工程的设计用年限。这意味着这类重点部位在设计用年限内出现水平问题，开发商或建筑商应承担修理责任。

2.屋面防水工程、有防水需要的厕所、房间和外墙的防渗漏，其保修期为5年。这类部位在5年内出现渗漏问题，开发商或物业应负责修理。

3.供热与供冷系统，其保修期为2个采暖期、供冷期。这意味着在这类系统用期限内出现水平问题，开发商或物业应承担修理责任。

4.电气管线、给排水管道、设施安装和装修工程，其保修期为2年。这类部位在2年内出现水平问题，开发商或物业应负责修理。

新房的保修期从竣工验收合格之日起计算，购房者收房时应注意保修期的时限，防止错过保修时间。

过质保期怎么样维权处置

对于超越房子水平保修期的房子水平问题，购房者应区别不同状况进行处置：

1.若是由于开发商故意拖延而超越保修期限，或者由于屡修屡坏、屡坏屡修而超越保修期限，购房者有权追诉开发商的责任。

2.对于确实超越保修期限的房子水平问题，购房者仍可以联系开发商或物业进行修理。但此时，购房者可能需要支付肯定的修理成本。

总的来讲，购房者在面对房子水平问题时，应知道我们的权益和保修期限。在保修期内，若开发商或物业不履行修理义务，购房者可以采取多种手段维护我们的合法权益。