1、业主财产被破坏物业有责任吗

业主财产被破坏，物业可能有责任，这是一个关乎业主权益与物业职责的重点问题：

1.若业主已按时缴纳物业管理成本，小区物业便有责任确保业主的财产安全。

具体来讲，当业主在每月固定时间内履行了缴纳物业管理成本的义务后，小区物业便需承担起保护业主财产安全的要紧职责。

2.当业主家里出现门锁被撬等财产受损状况时，若这明显是因为小区物业保安工作疏忽所致，物业便应负起相应的责任。

这意味着，物业未能充分履行其保护业主财产安全的职责，致使业主遭受了非必须的损失。

3.依据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，致使业主人身、财产安全遭到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

因此，在这样的情况下，业主有权需要物业承担相应的赔偿责任。

2、物业怎么样保护业主财产安全

为了有效保护业主的财产安全，物业应采取一系列手段来加大安全防范工作。

1.物业应打造完善的安全管理规范，明确保安职员的职责和任务，确保他们可以充分履行职责，预防各类安全事故的发生。

2.物业应加大对小区内的巡逻和监控力度，准时发现并处置各种安全隐患。同时，物业还应积极与业主交流，知道他们的安全需要和建议，以便更好地为他们提供个性化的安全服务。

3.物业还应帮助做好物业管理地区内的安全防范工作。依据《物业管理条例》第四十六条的规定，物业服务企业应当帮助做好物业管理地区内的安全防范工作。

4.在发生安全事故时，物业服务企业应采取应对手段，并准时向有关行政管理部门报告，帮助做好救助工作。

法律快车提醒，通过这类手段的推行，物业可以有效地提高小区的安全防范水平，为业主提供愈加安全、舒适的居住环境。

3、物业监控室职员需要什么证

物业监控室职员的资质需要主要取决于各监控室的职能差别。

1.通常来讲，普通居民区的安保监控室需要配置持有保安上岗证的职员。

这是由于安保监控室的主要职责是维护小区内的公共秩序和安全，保安职员需要拥有相应的专业常识和技能来应付各种突发状况。

2.对于消防监控室来讲，则需要配备拥有消防上岗证的职员。这是由于消防监控室承担失火灾预防和应对救援的要紧职责，消防职员需要拥有专业的消防常识和技能来确保小区的消防安全。

3.电力、变配电监控室则需要配备持有电工特种作业操作证的专才。

这是由于电力、变配电监控室涉及到高压电等危险原因，电工职员需要拥有专业的电工常识和技能来确保设施的正常运行和职员的安全。