二房东出租店面房交什么税
在二房东出租店面房的情形中，需要缴纳的税种主要包含但不限于以下几项：
1.房地产税：依据有关规定，对于非住房（如商铺、写字间等）的出租，房地产税以租金收入的12%计算缴纳。这是出租店面房时需要缴纳的主要税种之一。
2.增值税：对于非住房的出租，增值税以租金收入的5%计算缴纳。这是国家为了调节经济、促进公平角逐而设定的税种。
3.城市维护建设税及教育费附加：这两项税费以增值税税额的10%计算缴纳。它们主要用于城市的维护和建设，与教育事业的进步。
4.个人所得税：对于个人出租非住房获得的所得，按财产出租所得缴纳个人所得税。具体税率为20%，并有肯定的成本减除规定。
5.印花税：按财产出租合同，以出租金额的千分之一贴花。假如税额不足1元，则按1元贴花。这是为了保障合同的合法性和真实性而设定的税种。
依据具体状况，还可能需要缴纳其他税费，如土地用税等，但具体是不是缴纳需依据当地政策和实质状况确定。
2、店面房出租的房地产税计算方法
找法网提醒，店面房出租的房地产税计算方法相对明确，主要依据租金收入来确定。
1.对于非住房（包含店面房）的出租，房地产税以租金收入的12%计算缴纳。这一比率是国家税法明确规定的，适用于所有非住房的出租行为。
2.在计算时，应该注意的是，租金收入应为出租店面房所实质收到的全部租金，包含租金本金、手续费、附加费等各项成本。
3.还需要关注当地税务部门发布的最新政策和规定，以确保计算的准确性和合规性。
