1、农村宅基地交易后买主盖房屋如何处置

关于农村宅基地买卖后，新业主对房子的建设处置方法

若在农村建设房子时缺少宅基地用证明，可前往所在区域的发证机构进行申请补办。申办人需携带个人身份证明文件、宅基地的复印材料与原版文档，前往县级国土部门的办公场合与有关负责人进行核实和确认，然后由户主进行宅基地置换的申请提交。办理此项手续的申请表格需经居所所在地的村委会进行签字审核，并在签署赞同后加盖该团体的公章。在国内，农村居民自行建设住宅需要拥有两个要紧的许可证件，分别为主体性证书——宅基地用许可证，与操作性证书——施工许可证。

《民法典》第三百六十三条

宅基地用权的获得、行使和出售，适用土地管理的法律和国家有关规定。

2、农村宅基地确权如何做，有没法律依据

农村宅基地确权程序基本步骤为：第一，向所在村集体组织提出申请请求；第二，村委会将此申请上报并递交到乡（镇）级人民政府进行处置；紧接着，需要提供包括申请书在内的完备材料；最后，在经过严格的审核过程，假如申请材料可以满足确权需要，将会拓展确权登记工作。在此需要明确指出，依据《中华人民共和国土地管理法》中的第六十二条第四款与第五款有关规定，农民的居住用地上的建设，需要经过乡镇级人民政府的审核批准；尤其是涉及到占用农地的状况，应当根据该法规的第四十四条的具体规定办理相应审批手续。而对于那种在供应、出租、或赠予住所之后第三申请宅基地的农民，则将不予批准。最后，值得关注的是，《中华人民共和国民法典》第三百六十三条也对宅基地用权的获得、行使及出售等方面作出了明确规定，其适用原则应以土地管理的有关法律和国家有关规定为准绳。《民法典》第三百六十三条

宅基地用权的获得、行使和出售，适用土地管理的法律和国家有关规定。

3、农村宅基地补偿标准是多少钱一平米

关于农村宅基地的补偿标准，事实上并未实行全国性的统一标准，而是根据各地方自己的经济进步情况与土地市场价格等多个方面进行综合评估后拟定的。普通的状况是，补偿内容主要涵盖了土地补偿成本，安置补助成本，与对于地面附着物及青苗等自然成长作物的补偿成本等等。除此之外，补偿的方法也呈现多元化，既包含货币补偿的渠道，也提供了房子置换如此的选择。然而，值得注意的是，在经济较为发达的区域，补偿标准总是会相应提升；反之，在经济欠发达的区域，补偿标准或许会有所减少。比如，在一些东部沿海城市，每平方米的补偿金额甚至可以高达数千元人民币；而在中西部的某些区域，补偿金额则可能在几百元至一千多元之间浮动。若想知道更为精准且详尽的补偿标准，敬请查阅当地政府所公布的有关文件与政策法规，或者直接向当地的国土资源管理部门进行咨询，以便获得最为准确靠谱的信息。

若农村建房缺宅基地证明，可向当地发证机构申请补办。需备齐身份证、宅基地复印件及原件，到县级国土部门核实，提交宅基地置换申请。申请表需村委会签字盖章。农村建房需宅基地用证和施工许可证。