房地产继承纠纷，当事人可以协商处置，协商不成的可以向法院起诉。

民法典规定，继承开始后，根据法定继承办理；有遗嘱的，根据遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，根据协议办理。

法定继承中，遗产根据下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、爸爸妈妈；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺少劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人一同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商赞同的，也可以不均等。

继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处置继承问题。遗产分割的时间、方法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

遗产分割应当有益于生产和生活需要，不损害遗产的功用。不适合分割的遗产，可以采取折价、适合补偿或者共有等办法处置。

因此，就遗产房子作出分割的时候，实质的分割方法有两种，一种是进行折价补偿，也就是一方获得遗产房的所有权，但同时需要对其他的继承人根据他们的继承份额作出补偿。另一种就是由继承人共有房子，此时每个继承人不分份额的一同享有遗产房的所有权。

《民法典》第一千一百三十二条，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处置继承问题。遗产分割的时间、方法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。