所谓房产估价，假如下一个精要的概念：为特定目的评估房产的特定权益，于特定时间的价值的科学与艺术。评估时应考虑该房产的特质及房产市场的所有潜在影响原因。关于房产估价，假如下一个更具体的概念：则是指房产专业估价职员，依据估价目的，遵循估价原则，根据估价程序，使用科学的估价办法，并结合估价经验与对影响房产价格原因的剖析，对房产的真实、客观、适当的价格所作出的估计推断与判断。
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