1、墙面渗水可以找物业修理理赔吗

墙面渗水，受害人确实可以找物业修理理赔，墙面作为房子的一部分，当其出现渗水问题时，假如是物业服务地区内的业主共有部分，物业公司应当承担起相应的责任。

1.物业公司应当根据与业主之间的约定与物业的用法性质，妥善修理、保养维护物业服务地区内的业主共有部分。

2.假如墙面渗水问题是因为物业服务地区内的共有部分出现问题致使的，受害人可以第一联系物业公司，需要其进行修理处置。

3.假如渗水问题发生在房子保修期内，还需要准时公告施工单位进行修理。总之，面对墙面渗水问题，找物业公司是一个适当的解决渠道。

2、屋顶漏水能否动用修理基金

法律快车提醒你，屋顶漏水能否动用修理基金，主要取决于屋顶的所有权归属。

1.假如屋顶是全体业主共有些，那样在屋顶出现漏水需要修理时，可以申请用修理基金，用修理基金需要遵循肯定的程序和规定，若需要经过业主委员会讨论通过，并需要三分之二以上的业主赞同。

2.假如住房水平有问题且在保修期内，应由修建住房和售楼的公司承担责任，此时不应动用修理基金。

3.假如屋顶是户主个人所有，那样就不可以申请用修理基金来解决漏水问题。

因此，在申请用修理基金前，需要明确屋顶的所有权归属与是不是满足用修理基金的条件。