1、买二手房合同签好后用户反悔怎么样办

买二手房合同签好后用户反悔，买方可以采取以下手段来维权：

1.假如交易合同中已明确规定了违约责任，买方有权依据合同条约需要卖方承担相应的违约责任。这一般包含退回房款及需要肯定的赔偿。

2.若交易双方协商无果，买方可以选择向法院提起诉讼，在诉讼过程中，买方可以需要卖方继续履行合同并赔偿损失，或者选择解除合同，需要卖方退还已支付的房款及利息，并赔偿因此导致的损失。

3.为防止此类纠纷，签订二手房交易合同时，买方还应该注意合同内容的完整性。

4.合同中应详细列出交易双方的基本信息、房子的基本状况、价款及支付方法、交房时间、条件及有关手续、违约责任等重点条约。

5.对于可能出现的变更或出售状况，也应在合同中作出明确约定。

2、二手房购房前需要核查什么信息

法律快车提醒你，在购买二手房前，买方需要核查以下重点信息以确保买卖的合法性和安全性：

1.买方需要弄了解房子的产权情况。依据有关法律法规，被司法机关或行政机关依法查封的房子，或在拆迁范围内或以其他形式限制房产权利的房子，均不能出售。

2.若房子仍设定抵押，买卖中心也不会办理此类房子的产权过户流程。因此，买方在购房前务必查看房子的产权档案，确保房子无上述限制。

3.买方还需弄了解房子的种类。现在市面上的房子多为产品房，但也存在部分未转为产权房的用法权房，对于这种房子，若未获得产权证或未经产权单位赞同，则不可以出售、办理过户流程。

因此，在购房前，买方需要确定房子的种类，并知道了解有关的产权状况。