1、瓷砖脱落砸伤人由哪个担责任赔偿

瓷砖脱落砸伤人，责任赔偿的承担方需视具体状况而定：

1.若房子尚处于保修期内，且瓷砖掉落致使职员受伤，那样开发商需承担相应的赔偿责任。这是由于，在保修期内，房子及其附属设施的水平问题应由开发商负责解决。

2.对于没物业管理的小区，若发生瓷砖掉落伤人事件，则居民楼的全体居民需一同承担责任。这是由于在没物业管理的状况下，居民作为房子的一同所有者，需一同维护房子及其附属设施的安全。

3.若瓷砖脱落事件发生在保修期内，受害人可以直接向开发商索赔。开发商应依据有关法律法规，对受损职员进行适当的赔偿。

4.对于没物业的小区，若瓷砖脱落致使职员受伤，受害人则可以向居民楼的全体居民索赔。此时，居民需一同承担责任，一同赔偿受害人的损失。

2、瓷砖脱落赔偿法律依据

瓷砖脱落赔偿的法律依据主要源自《最高人民法院关于审理建筑物区别所有权纠纷案件具体应使用方法律若干问题的讲解》与《中国民法典》等有关法律法规。

法律快车提醒你，这类法律法规对房子及其搁置物、悬挂物发生倒塌、掉落、坠落导致别人损害的责任构成、责任方法和责任主体作出了明确规定。

3、瓷砖脱落免责事由有什么

瓷砖脱落免责事由主要包含无过错、不可抗力与受害人过错等三种状况。

1.无过错是指建筑物的所有人或者管理人已经尽到了适当的注意义务，采取了必要的防范手段，但仍然不可回避瓷砖脱落事件的发生。在这样的情况下，建筑物的所有人或者管理人可以倡导免责。

2.不可抗力是指瓷砖脱落事件是因为不可以预见、不可以防止并不可以克服的客观状况所致使的。比如，极端天气条件等自然灾害可能致使瓷砖脱落事件的发生。

3.受害人过错是指瓷砖脱落事件的发生是因为受害人的故意或者过失所致使的。

比如，受害人故意破坏瓷砖或者因自己过失致使被瓷砖砸伤等状况。在这样的情况下，建筑物的所有人或者管理人同样可以倡导免责。