买房定金交了房主毁约如何解决

买房定金交了，房主毁约，可以采取一系列手段来维护我们的权益，具体如下：

1.回顾双方所签订的协议，确保协议中明确包括了房子的实质状况、房价、委托期限及委托中介公司向用户收取定金的具体内容。

这类条约是处置定金纠纷的要紧依据，假如协议中明确规定了定金的处置办法，用户可以依据协议需要房主双倍返还定金。

2.用户应确保在出货定金时，中介公司出具了正式的收据，并加盖了中介企业的印章。这不止是买卖的要紧凭证，也是后续维权的重点证据。

3.假如房主坚持毁约，用户可以通过法律渠道来维护我们的权益。可以依据《中国民法典》中关于违约金的规定，需要房主承担违约责任，并双倍返还定金。

买房定金后房主毁约法律支持

找法网提醒你，面对买房定金后房主毁约的状况，法律为用户提供了坚实的支持。

1.依据《中国民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当依据违约状况向他们支付肯定数额的违约金。

2.假如双方在购房协议中明确约定了定金及违约金条约，房主毁约时，用户有权需要房主根据约定支付违约金，一般是双倍返还定金。

3.假如双方没约定违约金或者约定的违约金不足以弥补用户的损失，用户还可以参考实质损失需要房主进行赔偿。

4.假如双方没办法达成一致建议，用户可以通过诉讼方法解决纠纷，法院将依法作出裁决。