1、离婚时房地产不认可卖可以公证给子女

在离婚的时候，假如夫妻两个对于房地产的处置建议不同，一般是可以把房地产公证给子女的。

这个时候，夫妻两个人可以一块去公证机构，申请办理一个赠与公证，把房地产赠与给我们的子女。

在办理公证的这个过程当中，必须要把赠与的意思表达得清了解楚的，还要把房地产的具体信息，譬如说房地产的地方、面积、户型之类的，都得详细地说明了解。

公证完成之后，从名义上来讲，房地产就归子女所有。

不过，在还没办理过户流程之前，这个房地产其实还是处于原来的产权状况的，并没真的发生改变。

如果之后夫妻两个对这个房地产的处置产生了分歧，那就要依据之前公证的内容与有关的法律规定来进行处置。

这里得特别注意一下，仅仅只不过进行了公证，可并不意味着房地产的所有权就已经完全转移给子女，还要去办理过户流程，让房地产的登记名字变成子女的，如此才算是正式完成了房地产所有权的变更。

具体到如何操作与会有哪些样的法律后果，最好还是去咨询一下专业的律师，他们会依据具体的状况，给你们提供更详细、更准确的建议和指导。

2、离婚时房地产可以抵消抚养费

在离婚这件事儿上，那房地产一般可不可以直接就把抚养费给抵消。

房地产，一般都归在财产的范畴里头，而抚养费，那可是专门用来保障娃儿们的生活、教育之类的成本。

不过，假如两口子在离婚协议里明了解白地约定了，要用房地产来抵付抚养费，并且这个约定既不违反法律的强制性规定，又是双方内心真实的想法表示，那这种约定在法律层面上那可是有效的。

可如果没如此的约定，可就不可以随随意便地把房地产拿去抵消抚养费。

抚养费的支付标准，一般得依据娃儿的实质需要、爸爸妈妈的收入状况等等这类原因来确定，一方得按时按量地支付抚养费，这可是履行抚养义务的要紧表现。

总而言之，一般来讲，房地产确实不可以直接就去抵消抚养费，不过如果有特殊的约定的话，那可就得具体状况具体剖析，不可以以偏概全。

3、离婚时房地产证还没有办理好如何解决

当离婚这事遇上房地产证还没有办理好的状况，咱先坐下来好好商量处置房地产归属这方面的事儿。

如果双方能在这方面达成一致，那就能在离婚协议里清了解楚地约定好，等房地产证办理好之后，就根据协议来实行。

可如果双方如何都商量不到一块儿去，那法院一般就会依据购房款的支付这类实质的状况去判断房地产到底归哪个。

在后面办理房地产证的时候，必须要根据离婚协议或者法院判决的结果去进行变更登记。

这里得注意，那些没办理房地产证的房地产，在法律层面上的产权状况可能不是那样明确，会存在一些风险，就像大概由于开发商是什么原因而致使办证推迟之类的。

所以，大家得快点去和有关部门交流交流，认识一下办证的进度到底如何，还或许会遇见什么问题，如此才能更好地保障大家我们的权益。

大家可不可以由于房地产证没办下来就疏忽了这类要紧的事儿，得积极主动地去处置，把我们的权益牢牢地抓在手里。

当大家探讨离婚时房地产不认可卖可否公证给子女这个问题时，还需关注一些有关要素。譬如公证后的房地产后续变更登记问题，若子女尚未成年，在办理房地产过户等手续时或许会面临一些特殊规定和程序需要。另外，若日后子女对该房地产有处置需要，可能也会遭到肯定限制和条件约束。若你对离婚房地产公证给子女后的产权变更步骤、有关限制条件等还有疑惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。