1、要离婚有房贷能不能过户给一方爸爸妈妈

离婚时，带有房贷的房地产一般不可以直接过户给一方的爸爸妈妈。

这是由于房贷还没有还清，房地产处于抵押状况，没法办理过户流程。

如果双方商量好了，能在离婚协议里写明房地产归某一方所有，并且让这方继续还房贷，等房贷还清了再去办理过户。

也可以先把房地产卖掉，用卖房款还清贷款后再分割，然后让得到房地产的一方把卖房款给另一方。

应该注意的是，在房贷没还清的时候办理过户，或许会让银行贷款合同发生改变，需要经过银行赞同，不然银行有权让提前还清贷款。

并且，过户过程中或许会牵扯到税费等问题，得趁早了解了解并处置好。

总之，离婚时处置有房贷的房地产过户这件事比较复杂，建议咨询专业的律师，如此能防止出现法律风险和纠纷。

2、要离婚有房贷如何处置

离婚时涉及带房贷的房地产处置，一般遵循这类原则：

如果这房地产是夫妻一同财产，双方能商量让一方接着还贷并给另一方相应的补偿，也可以在还清贷款后把房地产变卖然后分割价款。

如果商量不好，法院一般会根据具体情况来判决。

比如，房地产归一方所有，那方负责剩余的贷款，同时给另一方支付房子价值的补偿款；

或者双方推广竞价来获得房地产，出价高的人获得房地产并承担贷款，同时给他们支付差价。

不过得注意，房贷的偿还状况、房地产的增值状况等都会对最后的判决结果产生影响。

总之，得综合各种原因，以公平适当的方法来处置有房贷的离婚房地产问题。

3、要离婚有房贷能不能过户给一方爸爸妈妈

离婚时，带有房贷的房地产一般不可以直接过户给一方的爸爸妈妈。

这是由于房贷还没有还清，房地产处于抵押状况，没法办理过户流程。

如果双方商量好了，能在离婚协议里写明房地产归某一方所有，并且让这方继续还房贷，等房贷还清了再去办理过户。

也可以先把房地产卖掉，用卖房款还清贷款后再分割，然后让得到房地产的一方把卖房款给另一方。

应该注意的是，在房贷没还清的时候办理过户，或许会让银行贷款合同发生改变，需要经过银行赞同，不然银行有权让提前还清贷款。

并且，过户过程中或许会牵扯到税费等问题，得趁早了解了解并处置好。

总之，离婚时处置有房贷的房地产过户这件事比较复杂，建议咨询专业的律师，如此能防止出现法律风险和纠纷。

当探讨要离婚有房贷能不能过户给一方爸爸妈妈这个问题时，还要关注一些有关状况。譬如，即便能过户给一方爸爸妈妈，后续贷款的偿还责任界定也很重要。假如过户后原贷款人不继续承担还款责任，银行会不会赞同变更还款人等。还有就是过户可能涉及的税费问题，在有房贷的状况下，税费的计算和缴纳方法可能会有所不同。如果你对离婚时房贷房地产过户的详细步骤、税费承担等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师会为你详细解答。