1、夫妻一同财产可否申请查封房地产抵押

在特殊情形之下，已婚夫妇的共有资产中，房产等标的物也可以被法院申请作为抵押品予以冻结与查封。譬如在涉及到债务纠纷的案件之中，若债务是夫妇双方一同承担的范畴，债权人有权向法院提出查封及冻结夫妻一同财产中所包括的房地产以确保其债权可以得以顺利进行清偿。然而，若在此种状况下，债务仅系夫妇一方的个人责任且涉案房地产又属夫妇共有些情况，则在申请查封、冻结此类共有房地产的过程中，必然会面临种种限制原因，需要特别关注并妥善处置非负债一方的合法权益问题。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

夫妻双方一同签名或者夫妻一方事后追认等一同意思表示所负的债务，与夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭平时生活需要所负的债务，是夫妻一同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭平时生活需要所负的债务，不是夫妻一同债务；但，债权人可以证明该债务用于夫妻一同生活、一同生产经营或者基于夫妻双方一同意思表示的除外。

2、夫妻一同财产是不是能公证

关于夫妻共有财产是不是需要公证的问题，在法律规定上并未强制需要进行公证，夫妻双方可自由决定是不是参与公证程序。

一般情况下，若无明确书面约定，此后产生的婚内财产将确认属夫妻共有些范畴。

除此之外，男女双方亦有权利就婚姻关系持续期间所获得的财产和个人结婚以前财产的所有权问题做出合法的分配处置，即既可达成协议将所得财产及其余结婚以前财产宣布为各自独立所有，也可选择将它一同持有或是各占某一比率份额。《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

（一）薪资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）常识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归一同所有些财产。

夫妻对一同财产，有平等的处置权。

3、夫妻一同债务可以由一方承担吗

夫妻间的一同债务一般应由夫妻二人一同负责偿还。然而，在特定的状况下，如经过双方达成协议或者符合有关法律法规的规定，也可做出让某一方一个人承担的决定。如，当夫妻选择离婚之时，他们可以通过签署协议的方法来明确债务的分担问题，但这种协议仅具备对内效力，不可以以此对抗债权人。若有一方能提供充分的证据证明其所背负的债务并没用于家庭一同生活、一同生产经营，或者是基于夫妻双方非一同意愿是什么原因而产生的，那样这部分债务就大概被断定为个人债务，由举债的一方单独承担。总而言之，夫妻一同债务是不是能由一方承担，需要结合实质状况与有关证据进行全方位评估与判断。

在特殊状况下，已婚夫妇的共有资产如房产等，可作为抵押品被法院冻结与查封。若债务为夫妇一同承担，债权人有权申请查封及冻结共有房地产以保障债权。但若债务仅为夫妇一方责任且房地产为共有，申请时需特别关注并妥善处置非负债方的合法权益。