不领证的状况下房地产证可以写两个人的名字吗

不领证的状况下，房地产证确实可以写两个人的名字，在购房过程中，并没具体规定房地产证上需要写几个人的名字，这主要取决于购房者的意愿。

1.不领证（即未婚或没有办理有关婚姻登记手续）的两个人一同购房时，完全可以在房地产证上同时署名。

2.应该注意的是，虽然房地产证上可以写多个人的名字，但在办理房地产证时会有所不同。

3.具体来讲，房地产证是一人一证，其中第一业主，即一同购买人的顺序第一人名下是《房产权证》，而其他一同人则持有《房产权共有证》。

4.在占有房子份额一栏，一般会填写“共有”，以表明多人一同拥有该房地产的所有权。

不领证房地产证怎么样署名

在不领证的状况下，房地产证署名的步骤与领证后的状况大致相同，但也有一些细微的差别。

1.购房者需要确定购房合同上的买受人是哪个，由于合同上的买受人一般会被视为房子的所有权人。

2.假如购房者期望房地产证上写两个人的名字，那样这两个人都要在购房合同上作为买受人出现。

3.在办理房地产证时，购房者需要向房管部门提供有关的身份证明、购房合同、完税证明等材料。

4.房管部门会依据提供的材料，为购房者办理房地产证，并在房地产证上注明共有人的名字和所占份额。

5.应该注意的是，假如购房者在购房合同上未注明共有人或所占份额，那样在办理房地产证时或许会遇见一些麻烦。

因此，在购房前，购房者应该明确我们的权益和需要，并在购房合同上做出相应的约定。

房地产证共有权益法律依据

找法网提醒，房地产证共有权益的法律依据主要源于《民法典》等有关法律法规。

1.依据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2.规定虽然主要适用于夫妻离婚时的财产分割，但也从侧面反映了法律对于一同财产权益的保护。

3.法律还规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的，房子的所有权人并不仅能是一个，只须当事人想，房子的所有权人也可以是几个人一同享有。

因此，在不领证的状况下，购房者完全可以在房地产证上一同署名，并享有相应的共有权益。