室内电路归物业管吗
室内电路一般不归物业管,而是由业主自行负责,物业管理主要负责的是小区公共地区的设施维护,如电梯、绿化、路灯等。
1.在某些特定状况下,如室内电路问题涉及到公共安全问题,或者业主与物业之间有特别约定,物业也会会承担肯定的管理责任。
2.对于室内电路的修理和保养维护,业主应当自行负责,或者委托专业的电工进行修理。
2、物业对电梯有什么管理职责?
物业对电梯的管理职责主要包含以下几个方面:
1.平时维护与管理:物业应安排工人进行电梯的平时清洗和维护,确保电梯的正常运行。这包含检查电梯的运行状况、清洗电梯内部和外部、更换损毁的零部件等。
2.与修理公司挂钩:物业应与专门的电梯修理公司打造合作关系,以便在电梯出现问题时可以准时抢修,修理公司应拥有相应的资质和专业技术,确保电梯的修理水平和安全。
3.安全隐患处置:当电梯存在安全隐患时,物业应准时进行修理保养维护,确保电梯的安全用,物业还应积极配合有关部门进行安全检查,准时消除安全隐患。
找法网提醒,依据《物业管理条例》的规定,物业还应负责电梯的登记、检验、报备等工作,确保电梯的合法用。