结婚以后房屋写一个人名字再卖掉需要双方签字吗合法吗

结婚以后房屋写一个人名字再卖掉，是不是需要双方签字与是不是合法，这主要取决于房屋的产权登记状况：

1.假如结婚以后房屋仅登记在一方名下，但事实上是夫妻一同财产，那样卖房时一般需要双方签字，以确保买卖的合法性和双方权益的保护。

2.假如在离婚时，双方已经明确了房屋的归属，并依法办理了产权登记，使得房屋成为了一方的个人财产，那样此时卖房仅需产权一方签字即可，如此的操作是合法的。

离婚房地产证变更是不是需双方

离结婚以后，房地产证变更确实需要双方参与。这是由于离结婚以后，房子的实质所有人可能发生了变化，需要到房产登记管理机关办理产权变更手续。这种变更分为两种状况：

1.房子原是夫妻双方共有，离结婚以后变为其中一方所有些；

2.原是夫或妻一方所有，离结婚以后转为另一方所有些。

在这两种状况下，都需要办理房子产权过户流程，领取新的《房子所有权证》，以维持“房子实质所有人”与房产主管机关登记资料的一致性。

结婚以后女方独资买房归属问题

找法网提醒你，结婚以后女方独资买房的归属问题，主要取决于女方出资买房的资产来源。

1.假如女方所用资产是其结婚以前财产，并且购房时明确约定为女方个人所有，那样该房地产可以视为女方的个人财产。

2.假如女方所用资产并不是其结婚以前财产，而是结婚以后所得（如薪资、奖金等），那样该房地产一般会被视为夫妻一同财产。

3.依据《中国民法典》的有关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有。