开发商不开正式购房发票如何解决

开发商不开正式购房发票的状况，购房者第一应尝试与开发商进行协商。

1.直接找到负责公司有关事务的高层管理职员，明确表达自己的担心，并明确需要开发商尽快解决购房发票的问题。

2.若协商无果，购房者可以拨打买家协会或工商部门的电话12315进行咨询，甚至亲自前往这类部门寻求帮助，将问题反映给有关部门主管，并需要他们配合解决。

3.购房者应理直气壮地维护我们的权益，由于法律明确规定，购买产品或同意服务时，付款方有权向收款方索取发票。

购房发票的索要及法律规定

购房者向开发商索要购房发票是完全适当的，依据购房者付款方法的不同，开发商应开具不一样的发票。

1.一次性付款购房后，开发商需出具《房产开发企业销售专用发票》；

2.分期付款或按揭购房时，每当支付一部分款项，开发商都应出具《房产开发企业资金往来发票》，待全款付清后，再出具销售专用发票。

这一规定来源于《中国发票管理方法》，它确保了买家在购买产品或同意服务时，有权需要收款方提供发票。

购房发票丢失怎么样弥补

购房发票丢失后，购房者不必过于担忧，由于仍有弥补手段。

1.假如丢失的是首付款发票，在房子出货后，购房者会拿到总房款的购房发票，这不会干扰房地产证的办理。

2.但假如丢失的是全款发票，购房者需向开具发票的机构申请出具书面证明，说明发票的详细情况，如开具时间、发票单位名字、购货或服务的单位数目、单价、规格、大小写金额等。

这类材料经主管税务机关审核后，可作为合法凭证入账，但请注意，不能需要开票方重复开具发票。

3.假如购房发票是开发商开具的，购房者还可以尝试到开发商处调取电子票记录重新打印，或复印发票存根联并加盖开发商的发票专用章作为凭证。

找法网提醒你，以上内容供参考，如有需要，建议咨询专业律师以获得更详细的法律建议。