离婚房屋是爸爸妈妈的财产如何分配

离婚时，假如房屋是爸爸妈妈的财产，那样其分配方法将不涉及夫妻一同财产的分割。直接来讲，这种房地产不是夫妻双方的一同财产，因此不会纳入离婚时的财产分割范围。

1.司法讲解明确指出，夫妻一方结婚以前或者结婚以后购买的房子产生的增值部分，是一方个人财产，离婚时房子增值部分不予分割。

2.这一规定意味着，即使在婚姻关系存续期间，房地产价值有所增加，这部分增值也仅归原所有人所有，离婚时不予分配。

所以，在面对离婚房地产分割时，第一要明确房地产的所有权归属，若是爸爸妈妈的财产，则不需要进行夫妻间的分割。

婚内爸爸妈妈赠房离婚如何分割

找法网提醒，对于婚内爸爸妈妈赠与的房地产，其分割方法需依据司法讲解的有关规定来确定。

1.结婚以前或者婚姻关系存续期间一方将房地产赠与另一方，若未过户，则可以撤销赠与行为。

2.结婚以后由一方爸爸妈妈出资为子女购买的不动产，假如产权登记在出资人子女名下，那样该不动产应视为对子女一方的赠与，是夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。

3.但若是双方爸爸妈妈出资购买的不动产，且产权登记在一方子女名下，那样该不动产可认定为双方根据各自爸爸妈妈的出资份额按份共有，除非当事人另有约定。