离婚房子财产分割法律规定的意思是

离婚房子财产分割法律规定，是指夫妻双方在离婚时，对一同拥有些房地产进行分割所依据的法律原则和具体规定，旨在明确夫妻一同财产的范围，与离婚时房地产分割的具体方法和标准。

1.在离婚案件中，房地产总是是最主要的一同财产之一，因此其分割问题也备受关注。

2.离婚房子财产分割法律规定，第一明确了夫妻一同财产的定义，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，均是夫妻一同财产。

3.对于房地产这一特定种类的财产，法律也规定了相应的分割原则和办法，如依据房地产的来源、登记状况、出资状况等原因进行综合判断，以确定房地产的归属和分割比率。

离婚时房地产各类状况怎么样分割

离婚时房地产的分割，需要依据具体状况进行具体剖析。以下是几种容易见到的房地产分割状况：

1.一方赠与另一方房地产的分割。假如一方在结婚以前或婚姻关系存续期间将房地产赠与另一方，但尚没有完成过户登记，赠与方有权撤销赠与，在这样的情况下，离婚时房地产仍是赠与方，不予分割。

2.一方爸爸妈妈出资购房的分割。假如结婚以后由一方爸爸妈妈出资为子女购买房地产，且产权登记在出资人子女名下，该房地产应视为对子女一方的赠与，是夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。

3.双方爸爸妈妈出资购房的分割。假如结婚以后由双方爸爸妈妈一同出资购买房地产，无论产权登记在哪一方名下，离婚时都应根据出资份额进行分割。

4.一方结婚以前购买房子的分割。

对于一方结婚以前购买的房子，即便结婚以后用夫妻一同财产还贷，房子也是购买方个人财产。

离婚时，双方可以协议处置该房地产，如不可以达成共识，则法院可能判决房子归产权登记一方，并由其对另一方进行补偿。

5.以爸爸妈妈名义买房的分割。假如夫妻双方用一同财产以爸爸妈妈名义购买房地产，且产权登记在爸爸妈妈名下，该房地产应视为爸爸妈妈的财产，离婚时不是夫妻财产，不可以分割。

6.以按揭贷款方法购买房子的分割。

假如结婚以前一方已付了房款，则该房地产是其个人财产。

假如结婚以后双方一同支付按揭贷款，则该房地产应视为夫妻一同财产，并按按揭数额进行分割。

夫妻一同财产规定

对夫妻一同财产作了明确规定，依据《中国民法典》，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻一同所有：

1.薪资、奖金；

2.生产、经营的收益；

3.常识产权的收益；

4.继承或赠与所得的财产（但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外）；

5.其他应当归一同所有些财产。

找法网提醒你，新民法典还规定，对于夫妻对一同所有些财产，夫妻双方有平等的处置权。这意味着在离婚时，夫妻双方都有权需要对一同财产进行平等分割。