1、婚姻存续期间买的房屋是夫妻共有吗

关于婚姻存续期间房地产归属问题，具体状况如下：

1.一般为夫妻共有财产：在一般情况下，婚姻存续期间购买的房屋是夫妻一同财产。

这是由于《中国民法典》有明确规定，夫妻在婚姻关系存续期间，所得的多种财产都归夫妻一同所有。

譬如薪资、奖金、劳务报酬，这类是夫妻双方在平时工作中获得的收入；

还有生产、经营、投资的收益，像夫妻一同经营门店、投资股票等获得的收益。

2.特殊状况归一方所有：不过，也存在一些特殊情形。

假如双方事先明确约定该房屋归一方所有，那样就根据约定实行。

另外，如果是一方因遭到人身损害获得的赔偿或者补偿，譬如工伤赔偿款，这是对受损害一方的补偿，只归该方所有；

还有遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，这样的情况下房地产也只归一方所有。

2、婚姻存续期间债务自理协议有效吗

关于婚姻存续期间债务自理协议的效力问题，需要分状况来看：

1、协议有效的条件

夫妻双方在婚姻关系存续期间，是可以对财产及债务处置进行约定的。

当婚姻存续期间债务自理协议是双方真实意愿的体现，没有任何欺诈、胁迫等状况；

同时，协议内容不与法律、行政法规的强制性规定相冲突，譬如不可以违反关于夫妻一同债务承担的法定原则；

并且不违背公序良俗，比如不可以以违法或不道德的方法约定债务分担，那样这份协议在夫妻二人之间是拥有法律效力的。

2、对第三人的效力

不过，此协议没办法对抗善意第三人。

也就是说，假如债权人并不了解这份协议的存在，或者协议没办法证明债权人是知道且赞同该约定的，那样债权人依旧有权需要夫妻双方一同来承担债务。

3、签订协议的需要注意的地方

因此，夫妻在签订婚姻存续期间债务自理协议时，要确保协议合法、真实，最好能通过适合的方法让债权人知道，从而防止可能出现的法律风险。

3、婚姻存续期间的财产约定协议有效吗

婚姻存续期间财产约定协议的有效性剖析

1.有效条件：婚姻存续期间的财产约定协议一般是有效的。

首要条件是该协议需为双方真实意思的体现，即没有一方被欺骗、强迫等状况。

同时，不可以违反法律、行政法规的强制性规定，像不可以约定逃避税收等违法内容，也要符合公序良俗，比如不可以有违背公序良俗的财产分配条约。

2.法律意义：从法律层面讲，此协议能明确界定双方对财产的处分权和分配方法。

譬如，双方可明确结婚以前财产各自所有，结婚以后所得按肯定比率分配等，如此能有效预防结婚以后可能产生的财产纠纷。

3.无效情形：若协议存在欺诈、胁迫等问题，或者约定内容超出法律允许范围，像约定一方舍弃对子女的抚养权（抚养权问题不可以通过财产协议约定），则可能使协议部分或全部无效。

4.签订要素：签订时，双方务必确保协议的合法性、真实性和合理性，这样才能切实保障自己合法权益。

当探讨婚姻存续期间买的房屋是不是是夫妻共有时，这里面其实还有不少值得深入知道的地方。譬如即使房屋是在婚姻存续期间购买，但若是一方用其个人财产全资购买，且登记在自己名下，那可能就不是夫妻共有财产。另外，结婚以后由一方爸爸妈妈出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，也会根据各自爸爸妈妈的出资份额按份共有。如果你对婚姻存续期间房地产认定、共有房地产的分割细节等问题还心存疑虑，不需要烦恼，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。