商铺租金拖欠被起诉会如何

商铺租金拖欠被起诉，会需要支付拖欠的租金，拖欠房租是一种违反出租合同约定的行为，根据国内法律规定，拖欠方不只要支付拖欠的房租，还需赔偿出租方因此遭受的损失。

1.假如拖欠行为紧急，甚至致使租房协议没办法继续履行，出租方有权依法解除租房合同，拖欠方可能面临合同解除、支付欠款及赔偿损失等多重法律后果。

2.商铺租户应严格遵守出租合同，按时支付租金，以防止非必须的法律纠纷。

商铺拖欠租金违约责任

商铺拖欠租金是违约行为，应当承担相应的违约责任。

1.假如双方在出租合同中约定了违约金条约，拖欠方应当根据约定赔偿违约金。

假如约定的违约金低于实质导致的损失，人民法院或仲裁机构可以参考当事人的请求适合增加；

假如约定的违约金过分高于实质损失，也可以适合降低。

2.若双方未约定违约金，则拖欠方需根据实质导致的损失承担违约责任。

3.《民法典》第五百八十五条也对此进行了明确规定，为处置此类纠纷提供了法律依据。

因此，商铺租户在签订出租合同时，应仔细阅读合同条约，知道违约责任及后果，以防止因违约而承担非必须的法律责任。

商铺转租纠纷怎么样处置

找法网提醒你，商铺转租纠纷的处置需遵循法律规定及合同约定，假如承租人未经出租人赞同擅自转租，出租人有权提前解除合同。

1.依据《民法典》第七百一十六条的规定，合法有效的转租行为应拥有四个要件：

原出租合同合法有效；

承租人与第三人签订了合法有效的转租合同；

承租人的转租行为征得了出租人的赞同或事后得到出租人的追认（或出租人知道后六个月内未提出异议）；

转租的出租期限不能超越原出租合同的出租期限减去承租人已经用收益的年限的余额（且此余额不能超越20年）。

2.在处置商铺转租纠纷时，应第一审察转租行为是不是满足上述要件，若满足要件，则转租行为合法有效；若不满足要件，则出租人有权解除合同并需要承租人承担相应责任。

3.双方也可通过协商、调解或诉讼等方法解决转租纠纷，以维护自己合法权益。