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租房中介跑了房东能否赶走房客

www.huitaibi.com 2025-02-04 房产纠纷

1、租房中介跑了房东能否赶走房客

中介跑了房客未交租金且不愿向房东支付租金的,房东可以赶走房客。但出租合同约定房客应向中介交纳租金、中介转交租金给房东的,房客支付租金后房东不能赶走房客,只能向中介索要。

2、房子出租合同最长可出租时间是多长时间

法律规定,出租期限不能超越二十年。超越二十年的,超越部分无效。出租期间届满,当事人可以续订出租合同,但约定的出租期限自续订之日起不能超越二十年。

1.房子出租合同期限最长20年,是指当事人每次签订的出租合同所约定出租期限不能超越20年;并不是指数次签订出租合同或者数份出租合同的总出租期限不可以超越20年;

2.房子出租期间届满,当事人续订租房子赁合同的出租期限自续订之日起不能超越20年。

3.房子出租期限超越20年,并不是整个出租合同无效;而是超越20年部分出租期限无效,也就是出租期限按20年计算。

3、房子出租合同的内容包含什么

法律快车提醒你,房子出租当事人应当依法订立出租合同。房子出租合同的内容由当事人双方约定,一般应当包含以下内容:

1.房子出租当事人的名字(名字)和住所;

2.房子的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家用电器等室内设施情况;

3.租金和押金数额、支付方法;

4.出租作用与功效和房子用需要;

5.房子和室内设施的安全性能;

6.出租期限;

7.房子修理责任;

8.物业服务、水、电、燃气等有关成本的缴纳;

9.争议解决方法和违约责任;

10.其他约定。

《中国民法典》第七百零四条,出租合同的内容一般包含出租物的名字、数目、作用与功效、出租期限、租金及其支付期限和方法、出租物修理等条约。

Tags: 房地产法 房屋租赁

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