1、债务前赠与的房屋家庭共有财产如何解决

最重要重点在于明确所涉债务产生的具体时点与赠与行为达成的相应阶段性时刻点。

倘若债务之所以产生乃因为在赠与行为推行前已经发生了，同时赠送人明明知道自己负有债务之状况下仍然决定实行赠与行为，那样债权人可能会倡导这种赠与行为实质已对其债权构成损害，进而需要撤销赠与，并将欠款悉数以该房地产现值予以偿还。

假如赠与行为比债务还要早地发生，并且涉及到赠与人对于家庭一同财产中所占有些个人份额的处置问题，一般可以视为具备效力的赠与行为。

但，假如没办法准确区域分出个人份额与家庭共有份额之间的界限，则可能需要依据家庭共有财产的有关法规进行处置，也就是说，可能需要全方位考虑每个共有人的贡献程度、需要情况等很多原因，从而确定他们各自应享有些份额及权益。

总而言之，针对特定情形，大家需要结合充分的证据与有关法律规定进行综合剖析和判断。

2、债务前赠与房屋属家庭共有该咋处置

假如在债务产生前将是家庭共有些房屋进行赠与，处置方法如下：

第一，需确认该赠与行为是不是有效。若房子是家庭共有，按规定共有人对共有财产有平等处置权，若部分共有人未经其他共有人赞同擅自赠与，其他共有人可倡导该赠与行为部分或全部无效。

第二，若赠与行为有效，且受赠人是善意获得，那样债务与该受赠房子一般无关；但假如存在恶意逃避债务而进行赠与的情形，债权人有权依据《民法典》中债权人撤销权的规定，在了解或应当了解撤销事由之日起一年内，向法院请求撤销该赠与行为，以保障自己债权的达成。不过债权人需举证证明债务人存在恶意逃避债务的主观故意。

3、债务前赠与房屋算家庭共有财产咋认定

在认定债务前赠与房屋是不是算家庭共有财产时，重点看赠与的具体情形。

第一，若赠与明确指明是对夫妻一方个人的赠与，譬如赠与人在赠与合同中写明仅赠与夫或妻一方，那样该房屋一般认定为受赠方的个人财产，而非家庭共有财产。

第二，假如赠与发生在夫妻关系存续期间，且没明确约定只赠与一方，依据《民法典》规定，该房屋一般视为对夫妻双方的赠与，是夫妻一同财产，也就是家庭共有财产范畴。

再者，从出资等方面考量，若家庭其他成员对该赠与房地产存在出资等贡献，且有有关证据证明，也会影响对其是不是为家庭共有财产的认定。在实质认定中，要综合赠与合同、出资凭证、房子登记等多方面证据进行判断。

当探讨债务前赠与的房屋作为家庭共有财产如何解决时，这里面还有不少要素需关注。譬如，若赠与行为被认定无效，房屋回归家庭共有财产范畴后，怎么样在家庭成员间进行适当的份额划分就是个重点问题。不一样的贡献程度、居住状况等都会干扰份额确定。另外，若涉及债务追讨，在房屋作为家庭共有财产的状况下，债权人又该通过什么样的合法程序来达成我们的债权。假如你对债务前赠与房屋作为家庭共有财产的份额划分、债权人权益达成等问题有疑问，快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士为你详细解答。