1、夫妻离婚协议房地产归孩子能后悔吗

一般来说，在夫妻的离婚协议里，假如约定房地产归孩子，那在房地产没有办理过户登记之前，其中一方是有权利反悔的。

这是由于离婚协议中关于财产分割的那些条约，与当事人由于离婚而达成的关于财产分割的协议，对男女双方是有法律上的约束效力的。

然而，如果还没有办理离婚登记手续，那样这个协议就还没有生效，当事人是可以协商对其进行变更或者撤销的。

如果已经办理了离婚登记手续，这个协议就已经生效了，除非存在像欺诈、胁迫这种可以撤销的状况，不然一方不可以随意反悔。

但因为房地产没办理过户登记，物权也就没发生转移，产权人依旧可以根据法律规定来对房地产进行处置。

总之，得依据具体的状况来判断是不是能反悔，假如存在争议的话，可以通过诉讼来解决。

2、夫妻离婚协议自己写生效吗

夫妻离婚协议由自己写作一般是有效的，但得满足特定条件。

离婚协议是夫妻双方自愿离婚的意愿体现，与在子女抚养、财产和债务处置等方面协商一致所达成的协议。

如果双方在协议上签字，并且办理了离婚登记手续，该协议就具备法律上的效力，对双方都有法律约束力。

不过，假如没办理离婚登记，该协议只不过一份普通的民事协议，不会产生离婚的法律效力。

因此，自己写的离婚协议在双方签字并办理离婚登记后才会生效，没办理登记就不会生效。

建议在写作离婚协议时，要保证内容合法、公平，还可以咨询专业律师来防止潜在的法律风险。

3、夫妻离婚协议房屋归女方,过户要钱吗

夫妇在决定离婚之时，总是会在离婚协议中就财产归属问题达成协议。

其中，房子产权的分配一般是比较要紧的一环。

如果是双方协商将房地产归是女方所有，那样办理房地产过户流程时，女方或许会面临缴纳肯定税费的责任。

这类成本主要包含了契税、个人所得税等等。

然而，值得注意的是，在某些特定的情形下，有关税费可能可以得到相应的豁免或打折待遇。

比如，若这所房地产为女方的唯一住所，而且其拥有期限已经超越了肯定的年限，那样在这样的情况下，女方或许会享遭到有关税费的减免政策。

总的来讲，关于具体的税费金额与能否获得减免，都需要依据当地政府部门的有关政策与房地产本身的实质情况进行综合判断与评估。

当探讨夫妻离婚协议房地产归孩子能否后悔这一问题时，还需关注一些有关拓展状况。譬如房地产过户给孩子后，若孩子未成年，其房地产的管理和处置就存在一些特殊规定。爸爸妈妈作为监护人虽有肯定管理权限，但不能随便处分孩子的房地产以损害其利益。另外，假如一方想变更离婚协议中房地产归孩子的约定，在未经过法定程序和符合法定事由的状况下，一般是很难达成的。若你对离婚协议房地产归孩子后续的房地产管理、变更条件等问题仍有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获得专业解答。