1、债务不够偿还如何解决理房地产证

未清偿债务时办房地产证较复杂。若债务是未付购房款等与房地产所有权直接有关，未清偿可能受限制，产权或存在争议、不完全是自己。如果债项与房子无关，如个人其他债务，一般不紧急妨碍办房地产证，但债权人可可以用法律方法催收债务，必要时对房子采取保护手段。

《中华人民共和国民法典》第四百一十四条

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款根据下列规定清偿：

（一）抵押权已经登记的，根据登记的时间先后确定清偿顺序；

（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；

（三）抵押权未登记的，根据债权比率清偿。

其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

2、债务不够偿还如何解决理手续步骤

面对债务逾期，最重要与债权人积极交流财务情况，协商可行的还款计划。多债权人时，需按债务特质排序处置。协商不成，债权人或诉诸法律。诉讼中，债务人应积极答辩，提交财务证据。判决后无力全额偿还，法院可强制实行。依据《民法典》，多项相同种类型债务清偿有顺序：先到期、后无保或低保、再重负担，最后按比率或到期顺序。

《中华人民共和国民法典》第五百六十条

债务人对同一债权人负担的数项债务类型相同，债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，由债务人在清偿时指定其履行的债务。

债务人未作指定的，应当优先履行已经到期的债务；数项债务均到期的，优先履行对债权人缺少担保或者担保最少的债务；均无担保或者担保相等的，优先履行债务人负担较重的债务；负担相同的，根据债务到期的先后顺序履行；到期时间相同的，根据债务比率履行。

3、债务不够偿还如何处置法律

面对超出偿还能力的债务，解决方法复杂多样。需明确债务性质，如个人或一同债务。债务人无力全偿时，债权人可依法需要其申报财产。法院按序分配债务，多债权人则按比率公平分配。有担保债权优先受偿于担保财产。

《中华人民共和国民法典》第五百六十条

债务人对同一债权人负担的数项债务类型相同，债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，由债务人在清偿时指定其履行的债务。

债务人未作指定的，应当优先履行已经到期的债务；数项债务均到期的，优先履行对债权人缺少担保或者担保最少的债务；均无担保或者担保相等的，优先履行债务人负担较重的债务；负担相同的，根据债务到期的先后顺序履行；到期时间相同的，根据债务比率履行。

假如存在债务未清偿的状况下要办理房地产证，状况会较为复杂。第一需要明确债务的性质和有关的债权人需要。

假如债务是由于未支付购房款等与房地产直接有关的款项，那样在未清偿完毕之前，或许会遭到限制。由于在这样的情况下，房地产的产权可能存在争议或者未完全归属你。

然而，假如债务与房地产无关，譬如个人的其他债务，通常来讲不影响房地产证的正常办理，但债权人或许会通过法律渠道追讨债务，并在必要时对房地产采取保全手段。